Решение по делу № 02-0571/2023(02-6804/2022)~М-6148/2022 от 22.02.2023

УИД 77RS0009-02-2022-012003-49

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-571/2023 по иску фио к ФИО1 и в интересах фио, фио о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 02.11.2007 года и от 31.10.2012 года является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец и члены их семьи, а также ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетние дети. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в квартире по адресу: адрес, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца как собственника на владение пользование и распоряжение своим имуществом. Ответчик на праве собственности имеет иное жилое помещение, где проживает с детьми. Истец, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просит признать ФИО1, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные утратившими права пользованя жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не вилась, о дате. Времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге. В настоящее время ответчик и ее несовершеннолетние дети не проживают в указанном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, поскольку обеспечена иным жилым помещением,

Ответчик ФИО1 и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации, суд приходит к выводу, что нормы ст. 31 ЖК РФ, на которые истец ФИО2, ссылается как на основания заявленных исковых требований, не могут быть применимы, поскольку в период вселения и регистрации ответчика ФИО1 в спорное жилое помещение, истец ФИО2 не являлась правообладателем права собственности на спорное жилое помещение, ее право собственности возникло впоследствии на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 02.11.2007 года и 31.10.2012 года. При рассмотрении данного дела по существу, суд приходит к выводу, что подлежит применению нормы ст. 292 ГК РФ.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладатем права собственности на указанное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры на основании свидетельств о праве на наследство по закону о 02.11.2007 года и 21.10.2012 года является ФИО2, что подтверждается свидетельствами о регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы с 21.05.1999 года – ФИО1, с 20.12.1996 года – фио, с 02.10.2015 года – фио, паспортные данные, с 27.06.2017 года – фио, паспортные данные, с 17.04.2015 года – фио, паспортные данные

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 не считает ответчика и ее несовершеннолетних детей членами семьи, истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Какого – либо соглашения между собственником жилого помещения – истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 о сохранении за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес его собственником - истцом ФИО2 не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком. В квартире по адресу: адрес не имеется вещей, принадлежащих ответчику и ее несовершеннолетним детям. Ответчику и ее несовершеннолетним детям не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением. Выезд ответчика из квартиры по указанному адресу не является вынужденным и временным, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р56-7874 от 14.06.2012 года фио на семью из 4-х человек (она, фио, ФИО1, фио) предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере сумма ( п. 1 распоряжения). Согласно п. 5 указанного распоряжения, фио, ФИО1, фио, фио обязались не вселять родственников и иных граждан в однокомнатную квартиру по адресу: адрес, не производить с ней никаких сделок и освободить жилое помещение по указанному адресу в тридцатидневный срок после оформления права собственности на приобретаемое с помощью субсидии жилое помещение.

31.10.2012 года между ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» и фио, ФИО1, фио, фио заключен договор участия в долевом строительстве № 400-ЦД-5.5-120/1/31-10, в соответствии с которым застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенный на земельном участке по строительному адресу: адрес, адрес, корп. 5.5. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Право собственности фио, ФИО1, фио, фио на жилое помещение общей площадью 79,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес, по ¼ доли каждого, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости 27.10.2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, в связи с переходом права собственности на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес утратила право пользования указанным жилым помещением, и считает, что исковые требования в части признания ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства своей матери – ФИО1, в отношении которой суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением, а также учитывая, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио паспортные данные не являются членами семьи истца, проживает с матерью в другом жилом помещении, суд приходит к выводу, что несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку постоянно пользуются иным жилым помещением, что соответствуют положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что у ФИО1, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в связи с принятием судом решения о признании утратившими права пользования жилым помещением, отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как и отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит, что ответчик ФИО1, несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, а решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: