дело № 2-212/2023

УИД 61RS0053-01-2023-000124-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Семикаракорского городского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании земельной доли выморочным имуществом, признании права собственности выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрация Семикаракорского городского поселения обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании недвижимого имущества, земельной доли, выморочным имуществом, о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности за муниципальным образованием «Семикаракорское городское поселение» Семикаракорского района Ростовской области на выморочное имущество, земельную долю.

В обоснование иска указано, что в ходе инвентаризации имущества, находящегося на территории городского поселения г. Семикаракорск, было выявлено заброшенное недвижимое имущество – не используемы земельные участки сельскохозяйственного назначения в многоконтурном земельном участке реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское» с кадастровым №, зарегистрировано право собственности Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю в размере 3,86 га, который умер. Наследников у Н. не имеется, таким образом, земельная доля является выморочным имуществом.

Истец просит суд признать выморочным имуществом земельную долю Н., прекратить право общей совместной собственности Н. на земельную долю, площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское» и признать за муниципальным образованием «Семикаракорское городское поселение» Ростовской области право собственности на земельную долю Н. площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское».

В судебное заседание представители сторон не прибыли, надлежащим образом уведомлены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании проекта перераспределения земель акционерных обществ «Донское», «Топилинское», «Донские Зори» Семикаракорского района Ростовской области принято постановление главы Администрации Семикаракорского района Ростовской области от 12.04.1993 года №, согласно которому в АО «Донское», АО «Топилинское», АО «Донские Зори» в коллективно-совместную собственность бесплатно выделены паи в размере 3,86 га на каждого члена АО «Донское» и составлены списки.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2023 года Н. является собственником земельной доли 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское» в границах земельного участка с кадастровым номером 61:35:0600012:189 на основании постановления главы Администрации Семикаракорского района Ростовской области от 12.04.1993 года №. Дата государственной регистрации 24.10.2000 года.

Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 15.01.2002 года.

В силу требований ч. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, именно 15.01.2002 года открылось наследство после смерти Н.В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (часть 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, после смерти Н. нотариусами Семикаракорского нотариального округа Ростовской области, наследственное дело не открывалось, круг наследников не определялся.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие у Н. наследников, а также доказательств фактического принятия наследниками Н. наследства после смерти последнего.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельная доля площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское», принадлежащая Н. является выморочным имуществом.

Согласно требований ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Как установлено ч.3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу требований абз.2 ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

С принятием наследства прекращается гражданское состояние наследника как вероятного правопреемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей. Наследник становится собственником, обладающим конкретными объектами собственности.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Проанализировав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что земельная доля площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское», принадлежащая Н., с учетом отсутствия у последнего наследников, как выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Семикаракорское городское поселение».

С учетом всего вышеизложенного, на земельную долю Н. площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское» может быть признано право муниципальной собственности с прекращением права собственности Н.

При рассмотрении данного спора, каких-либо возражений от ответчика относительно заявленных Администрацией Семикаракорского городского поселения требований о признании права муниципальной собственности Администрации Семикаракорского городского поселения на земельную долю Н. не поступило.

Основываясь на вышеуказанные нормы права, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Семикаракорского городского поселения о признании имущества Н., земельной доли площадью 3,86 га (264,00 б/га) в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское» выморочным имуществом, а также о признании права собственности муниципального образования «Семикаракорское городское поселение» на земельную долю Н.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Семикаракорского городского поселения удовлетворить следующим образом.

Признать выморочным имуществом земельную долю, площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское», принадлежащую Н..

Прекратить право общей совместной собственности Н. на земельную долю, площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское».

Признать за муниципальным образованием «Семикаракорское городское поселение» Ростовской области право собственности на земельную долю Н. площадью 3,86 га (264,00 б/га) в массиве земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия АО «Донское».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 04.05.2023 года.