Дело №2-194/2025г. ***

УИД 33RS0005-01-2024-003750-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Александров «14» января 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратился с вышеназванным иском, требуя признать за ним право собственности на гараж площадью 60,3кв.м, расположенный в кадастровом квартале *** по адресу: ***, АГК ***.

В обоснование указал, что решением Исполкома Александровского городского ФИО3 от ***. ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В период с ***. за счет собственных средств и сил гараж им был возведен.

С *** он оплачивал земельный налог за участок с к.н*** в АГК ***, о чем свидетельствует сообщение УФНС по *** от 22.05.2024г. Ввиду несоответствия данных фактического местонахождения участка данным в решении Исполкома Александровского городского ФИО3 от ***., он лишен возможности получить документы о праве на участок во внесудебном порядке.

Определением от 05.12.2024г. третьим лицом привлечен Потребительский гаражный кооператив ***.

В суде ФИО1 дополнительно пояснял, что гараж был возведен им в ***. на месте, указанном сотрудником администрации после отвода земельного участка. Гараж используется по настоящее время, расположен в числе иных гаражей.

Также ФИО1 указал, что в настоящее время АГК *** как юридическое лицо не существует, председатель в нем отсутствует. Ответственному в кооперативе лицу им ежегодно уплачиваются взносы, расходуемые на оплату электроснабжение и благоустройство территории. Отметив, что со стороны кого-либо к нему не предъявлялось претензий по вопросу местоположения гаража, просил иск удовлетворить.

Его представитель ФИО2, действуя по устному заявлению, иск поддержал.

Представитель ответчика администрации МО Александровский муниципальный район, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.88).

Представитель третьего лица ПГК ***, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался (л.д.90).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно сообщению МКУ «***» от ***., постановление Главы местной администрации *** от ***. и за весь ***. о выделении земельного участка под строительство гаража в АГК *** ФИО1 в архив не поступало (л.д.7).

Как указано в иске и подтверждается материалами дела, решением Исполнительного комитета Александровского городского ФИО3 от ***., ФИО1 отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в *** в районе гаражного кооператива *** (л.д.80-83).

Как указывалось истцом в суде, ***. во внесении изменений в решение Исполкома Александровского городского ФИО3 от ***. «Об отводе земельных участков под строительство гаражей» КУМИ администрации МО Александровский муниципальный район ему было отказано и рекомендовалось обратиться в суд (л.д.27).

В данным из ЕГРН от 13.09.2024г., земельный участок с к.н.***, расположенный по адресу: ***, гск АГК ***, отнесен к категории –земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования –гаражи, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. Здесь же указано, что объект снят с кадастрового учета ***. (л.д.8-10).

Наличие спорного имущества – гаража, расположенного по адресу: ***, АГК ***, подтверждается техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ***., из которого следует, что гараж расположен в пределах кадастрового квартала ***, год завершения строительства *** (л.д.11-20).

Из представленного филиалом ППК «Роскадастр» по *** перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала *** под номером 617 значится ФИО1, с указанием в его пользовании гаража по адресу: ***, АГК ***, ФИО4 (л.д.67-71).

Согласно сообщению УФНС России по Владимирской области от ***., адресованного ФИО1, на основании сведений полученных налоговым органом в рамках ст.85 НК Российской Федерации, предусматривающей обязанность органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имуществом сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, ФИО1 в т.ч. является правообладателем земельного участка с к.н.*** по адресу: ***, АГК ***. Здесь же указано, что по состоянию на 22.05.2024г. задолженность по оплате налога отсутствует (л.д.21-26).

В соответствии со справкой Потребительского гаражного кооператива *** от 07.01.2025г., ФИО1 в списках членов ПГК *** не значится, гаража и земельного участка на территории ПГК ***, не имеет (л.д.92).

Свидетель ФИО5 – супруга ФИО1 в суде показала, что на момент регистрации их брака в ***., у ФИО1, уже имелся гараж в АГК ***, использующийся по настоящее время по назначению. Они несут расходы по содержанию гаража. Претензий по местоположению гаража, ФИО1 со сторону кого-либо не предъявлялось.

Свидетель *** в суде показал, что с ФИО1 знаком с 80-х г.*** возвращения из армии, летом ***., по просьбе ФИО1 он оказывал ему помощь в возведении гаража в АГК *** в районе *** в ***. Гараж ФИО1 расположен в числе других гаражей, с его разрешения несколько раз он оставлял в нем свою машину.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела добыты доказательства, свидетельствующие о возведении за счет собственных средств и сил, фактическом владении ФИО1 гаражом в гск АГК *** на праве собственности, и в отсутствие возражений со стороны ответчика, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) к администрации МО Александровский муниципальный район Владимирской области (ИНН <***>) о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 60,3кв.м, расположенный в кадастровом квартале *** по адресу: ***, гск АГК ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «28» января 2025г. Судья:

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-194/2025г.