Дело № 2-359/2023
УИД: 68RS0009-01-2023-000412-96
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 августа 2023 года р.п. Инжавино
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,
при секретаре Федюкиной С.В.,
с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Чернавского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,
установил:
13.07.2023 года ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Чернавского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, в том числе на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельхозназначения, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она (ФИО3) является наследницей первой очереди по закону на имущество ФИО1.
В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу Инжавинского района с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО1. На основании данного заявления нотариусом был открыто наследственное дело №№, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую ФИО1. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельхозназначения. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка ей было отказано, т.к. данное имущество не было зарегистрировано собственником в установленные законом порядке.
По данным похозяйственного учета домовладений, расположенных на территории Чернавского сельсовета Инжавинского района, жилой дом <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1. Указанное жилое здание не проходило процедуру инвентаризации БТИ/ГУПТИ и не было зарегистрировано в Росреестре право собственности ФИО1. на вышеуказанный жилой дом, отсутствуют сведения в ЕГРН.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права земельный участок ФИО1. в с.<адрес> был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически этот земельный участок состоял из 3 земельных участков площадью: <данные изъяты> кв.м., что подтверждается сведениями кадастрового учета. Участки площадью <данные изъяты> кв.м. расположены непосредственно при домовладении №<адрес>, а местонахождение участка площадью <данные изъяты> кв.м. неизвестно.
С целью исключения разночтений по площади земельного участка в данных кадастрового учета и реально используемой площади участка, в июне 2023 года кадастровым инженером были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенных работ были уточнены границы и фактически используемая площадь участка, которая составила <данные изъяты> кв.м.
Истец полагает, что приняв наследство на часть принадлежавшего ФИО1. имущества, она приняла наследство на все ее имущество, в том числе и на принадлежащие ФИО1. жилой дом и земельные участки.
В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану), земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №3, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (по фактическим границам, согласно чертежу земельного участка от 23.06.2023), расположенные по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Инжавинского района Тамбовской области.
Истец ФИО3, ответчик администрация Чернавского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области, третье лицо администрация Инжавинского района Тамбовской области, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом по правилам статьи 113 ГПК РФ, в том числе публично, посредством размещения сведений на официальном сайте Инжавинского районного суда Тамбовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Глава Чернавского сельсовета ФИО5 предоставила заявление, из которого следует, что признает исковые требования ФИО3 (л.д. 42).
В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО6 является дочерью ФИО1 (л.д.9,10).
Согласно свидетельству о смерти I-КС №821574 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7).
В выписке из похозяйственной книги №36 от 08.06.2023 указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1975 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями числится в собственности ФИО1. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений, судебного спора за указанным домом не зарегистрировано (л.д.11).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №38 от 08.06.2023 подтверждается, что ФИО1. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).
В соответствии с техническим планом здания от 22.06.2023 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание № (л.д.13-18).
Согласно сведениям из выписки из ЕГРН от 06.07.2023 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о вещных правах на объект недвижимости: вид права: государственная собственность, правообладатель: ФИО1. (л.д.19).
В выписке из ЕГРН от 26.06.2023 указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о вещных правах на объект недвижимости: вид права: государственная собственность, правообладатель: ФИО1. (л.д.20).
В то же время, кадастровым инженером ФИО2., были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Согласно чертежу, согласованного 23.06.2023, уточнены границы и фактически используемая площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв.м. (л.д.21).
В соответствии с информацией, предоставленной по запросу суда нотариусом Инжавинского района Тамбовской области от 20.07.2023 года №273, к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело № №. С заявлением о принятии наследства по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>»; права на вклады <данные изъяты>; недополученную пенсию, обратилась дочь - ФИО3 Других наследников нет. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано ФИО3 07.02.2012 года и 10.04.2012 года (л.д.29).
В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3, вступив в наследственные права на часть принадлежавшего ее матери ФИО1 имущества, фактически приняла все наследственное имущество.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно заявлению глава Чернавского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области ФИО5 исковые требования ФИО3 признает (л.д. 42).
Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено право ответчика признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части признания права собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №), расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (по фактическим границам, согласно чертежа земельного участка от 23.06.2023, выполненного кадастровым инженером ФИО2.) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Пустовалова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 августа 2023 года.
Председательствующий А.Н. Пустовалова