УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «04» июня 2025 года

Ивановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ивановского муниципального округа <адрес> и Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Ивановский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании типового договора № безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом <адрес> в её безвозмездное пользование был передан земельный участок с К№, общей площадью 9984 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на пять лет с даты государственной регистрации договора в Управлении Росреестра, которая произведена ДД.ММ.ГГГГ, запись №. В 2022 г. на указанном земельном участке ею был построен жилой дом общей площадью 118,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ закончился срок действия договора № безвозмездного пользования земельным участком. Она в нарушение п. 3.3.3. договора своевременно не обратилась в Комитет по управлению имуществом о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с К№ был снят с кадастрового учёта. Она обратилась в <адрес> за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно уведомлению администрации возведённое ею здание на земельном участке с К№ (архивный) не соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: заявитель не является правообладателем участка, так как он снят с кадастрового учёта. 19.03.2025г. по её заказу кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельному участку присвоен К№, ДД.ММ.ГГГГ он поставлен на кадастровый учёт. <адрес> участка 3000+12,68 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Администрации Ивановского МО от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также постановлением Администрации Ивановского МО от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с К№ присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, ФИО2, <адрес>, земельный участок 2А. В соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ земельный участок с №, на котором расположен построенный ею жилой дом, может быть ей предоставлен в аренду без торгов только в случае, если она является собственником этого здания. Правоустанавливающим документом на публичный земельный участок, на котором ею возведен спорный объект недвижимости, являлся договор № безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Ею как арендатором на законных основаниях в период действия договора № был возведён объект недвижимости. Факт завершения строительства объекта по состоянию на 17.02.2025г. подтверждён техническим планом. Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, то просит не взыскивать с ответчиком в соответствии со ст. 987 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы.

На основании изложенного, со ссылкой на статьи 112, 218, 219 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 118,1 кв.м, инвентарный №, расположенное на земельном участке с К№, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Ивановский, <адрес>, земельный участок 2А. Просит рассмотреть дело без её присутствия в судебном заседании.

От представителя ответчиков администрации Ивановского муниципального округа и комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа ФИО4, действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления, согласно которым ответчики признают в полном объёме исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, ст. 173, абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Ответчикам известно, что в случае принятия судом признания иска, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дате, месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание представителя для участия в нем не направили, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 требований, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, со стороны ответчиков администрации Ивановского муниципального округа <адрес> и комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ивановского муниципального округа <адрес> и Комитету по управлению имуществом Ивановского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты> №), право собственности на жилой дом общей площадью 118,1 кв.м, инвентарный №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Ивановский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 2А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>), через Ивановский районный суд <адрес>.

Председательствующий Р.Н. Плотников