По делу № 05 сентября 2023 г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

с участием прокурора Лыгиной Е.А.

при секретаре Худяковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: Скворцов Михаил Владимирович

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО6, ФИО7

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Остальные 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну истца – ФИО2. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 Семейные отношения между истцом и ФИО9 прекращены, брак расторгнут. Семейные отношения между истцом и ФИО7 фактически прекращены, ответчик не проживает в спорной квартире, имеет ключи от нее. В связи с чем, истец обращается с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с направлением жалобы по гражданскому делу № в Верховный суд. В удовлетворении заявленного ходатайства отказано.

Ответчики, присутствуя в судебном заседании, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 47).

Право собственности на указанную квартиру у ФИО1 и ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты> (л.д. 13-14).

При этом, согласно п.1.1. договора покупатели покупают в общую долевую собственность со следующим разделением долей в праве: ФИО3 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов (л.д. 40-41), указанным решением произведен раздел совместно нажитого имущества супругов и за ФИО6, признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения (л.д. 77-79).

Согласно справке о регистрации по ф.9 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 – истец, ФИО2 – сын, ФИО6 – бывшая жена, ФИО5 – сын (л.д. 15).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Материалами дела установлено, что истец и ответчик ФИО6 и третье лицо ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доли у каждого).

Ответчик ФИО5 не проживает в указанном жилом помещении в связи с отсутствием ключей, при этом намерен проживать в квартире.

Таким образом, учитывая, что ответчику ФИО6 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик ФИО5 не проживает в жилом помещении из-за скандалов, а также в связи с отсутствием у него ключей, при этом ФИО6 не возражает относительно права пользования ее сыном ФИО5 указанным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд.

Судья:

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.