Дело №
УИД: 91RS0018-01-2025-003612-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г.Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Гончарова В.Н.,
при секретаре Речкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
В Сакский районный суд Республики Крым через своего представителя ФИО8 обратился с исковым заявлением ФИО3 к ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, бывшая супруга ФИО1 и ее дочь ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживают, общение с истцом игнорируют. Ответчики не является членами семьи истца, имеют иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3, его представитель ФИО8 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным исковом заявлении.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились.
Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации был привлечен адвокат ФИО6 в судебное заседание представитель ответчиков не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается материалами регистрационного дела на объект недвижимости по указанному адресу, копия которого предоставлена суду Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Согласно свидетельства о рождении серии 1-КИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО4, мать – ФИО1.
Из копии заявления директору МБОУ «Молочненская средняя школа» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 просит отчислить несовершеннолетнюю дочь ФИО2 из списков учащихся школы, в связи с переездом в <адрес>.
Согласно Акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией Молочненского сельского совета сакского района Республики Крым, по адресу: <адрес>, установлено, что квартира расположена в многоквартирном доме. На момент обследования никто в квартире не проживает. Ранее проживавшая ФИО1 с ребенком ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года выехала на иное место жительства.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Молочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2.
В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МО МВД России «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики: ФИО1, ФИО2 по адресу места регистрации: <адрес>А, <адрес>, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, членами семьи собственника не являются, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.
Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей с детьми жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчики: ФИО1, ФИО2 утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.
Истец, представитель истца не заявляли ходатайства о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в связи с чем судом данный вопрос не разрешался.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску ФИО3 к ФИО1 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Н. Гончаров