УИД № 17RS0017-01-2025-011309-07

Дело № 2-7244/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл

16 октября 2025 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе судьи Кужугет М.А. при секретаре Дамба А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3-ооловне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3-ооловне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства, однако фактически в ней не проживают, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для пребывания и проживания, ответчики утратили или не имели вовсе.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчики ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: ФИО6, ФИО3, которые членами семьи истца не являются, они ей не знакомы, в доме не проживают.

Из искового заявления следует, что ответчики фактически в данном жилом помещении не проживают. Доказательств наличия у ответчиков интереса к указанному жилому помещению материалы дела не содержат. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, бремя содержания жилого помещения не несут. Доказательств вынужденного либо временного характера выезда суду не представлено. Сведений о том, что ответчикам со стороны истца чинятся препятствия во вселении в жилое помещение, также не представлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3-ооловне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать граждан:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья

М.А. Кужугет

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ