31RS0022-01-2025-001560-24 № 2-1523/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при секретаре - Михайловой В.А.,
с участием истца С.И.Д.,
прокурора Погребняк Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.Д. к С.А.И. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с указанным иском, С.И.Д. (далее-Истец), являясь собственником жилого помещения – <адрес>, просит признать С.А.И. (далее – Ответчик) утратившим право пользования квартирой.
В обоснование заявленных требований указывает, что Ответчик является бывшим супругом Истца, в спорном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и в 2020 году выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, самостоятельно с регистрационного учета не снялся, его отсутствие носит постоянный характер и не является временным, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет.
При этом никаких препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.
В ходе судебного разбирательства истец С.И.Д. поддержала исковые требования, сославшись на изложенное в иске. Пояснила суду, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, возвращаться не собирается.
Участвующий в судебном заседании прокурор Погребняк Е.С., не возражала против удовлетворения искового заявления с учетом позиции истца и представленных суду доказательств.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации и по предполагаемому истцом месту жительства ответчика <адрес>.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагающей исковые требования обоснованными, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что С.И.Д. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в городе Белгороде №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Представленным договором приватизации подтверждается, что С.А.И. от участия в приватизации отказался.
Согласно адресной справке в спорном жилом помещении зарегистрирован С.А.И.
Ответчик является бывшим супругом Истца, в спорном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и в 2020 году выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, самостоятельно с регистрационного учета не снялся, его отсутствие носит постоянный характер и не является временным, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет..
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.М.П. подтвердила, что С.А.И. в квартире истца не проживает.
Из положений ст. 31, статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении и не имеют другого пригодного жилого помещения.
Если же гражданин в таком жилье длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают тот факт, что С.А.И. в спорном жилом помещении не проживает около 5 лет, обязанностей по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Изучив представленные доказательства, суд полагает, что истцом доказан факт добровольного выезда С.А.И. из спорного жилого помещения. Какого либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заключил.
Согласно ст. 7 (абз. 6) Закона РФ от 25.08.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступление в законную силу решения о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования С.И.Д. паспорт № к С.А.И. паспорт № о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать С.А.И. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025
Судья-