Решение по делу № 02-0679/2023~М-7921/2022 от 20.03.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-679/2023 (УИД

77RS0014-02-2022-015303-69) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, признании права на выплату возмещения, обязании произвести выплату,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, признании права на выплату возмещения, обязании произвести выплату, указывая в обоснование своих требований, что истцу принадлежит право требования к застройщику ЖСК «ЖСК-1» о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящейся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆, оплаченных в размере 1 163 755 руб. 50 коп. Размер неисполненных обязательств составляет 218 380 руб. 60 коп.

Решением арбитражного суда от 10.09.2021 по делу А33-15971-9/2021 заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании жилищного строительного кооператива «ЖСК-1» банкротом признано обоснованным, жилищный строительный кооператив «ЖСК-1» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Наблюдательным советом ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» принято решение о выплате возмещения гражданам, заключившим договоры участия в долевом строительстве с застройщиком ЖСК «ЖСК-1». Истец обратилась к ответчику за выплатой компенсации, однако ответчик отказал в выплате возмещения.

Не согласившись с отказом ответчика, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит: признать незаконным отказ в выплате возмещения, признать права на получение возмещения, в отношении объекта - однокомнатной квартиры № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящейся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆, ответчика выплатить истцу возмещение, в соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ от 29.07.2017 года "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие через представителя по доверенности - ФИО3, которыйв судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо конкурсный управляющий ЖСК «ЖСК-1» фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования поддерживает.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2014 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий", основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: (1) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства; (2) выплата возмещения гражданам.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда адрес от 18.11.2010 ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением арбитражного суда от 15.08.2011 суд определил применить при банкротстве ООО «Стройтехника» правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ.

Определением от 27.09.2010 требование ООО фио фио фио» в размере сумма, в том числе сумма- основной долг, 25 525 260,02 руб. – проценты, включено в реестр требований кредиторов должника в третью очередь как обязательство, обеспеченное залогом имущества должника.

Определением от 22.03.2013 по делу № А33-3111-23/2009 требование кредитора – ООО фио ИНТЕРПРАЙфио» признано участником строительства. В реестр требований кредиторов ООО «Строитехника» внесено дополнение в отношении Кредитора - ООО фио фио» следующего содержания «Требование возникло в связи с исполнением кредитором обязательств по договору №1-Н участия в долевом строительстве от 29.05.2008 в отношении следующих жилых помещений, расположенных в Жилом доме по строительному адресу: адрес, Октябрьский район, адрес- адрес. Копылова-ул. ФИО4, No1», с указанием перечня квартир, поименованных в резолютивной части судебного акта.

На основании договора уступки права требования от 24.04.2014 г. ООО фио фио фио» уступила право требования в отношении установленной задолженности ФИО5

Определением от 04.08.2014 г. в деле № А33-3111-23/2009 произведена замена кредитора с ООО фио фио фио» на фио

Определением от 21.04.2014 г. по делу № А33-3111-1662/2009 объекты незавершенного строительства ООО «Стройтехника» и земельные участки на которых они расположены переданы в ЖСК «ЖСК-1».

10.06.2014 г. между членом кооператива фио и ЖСК «ЖСК-1» заключено соглашение о согласовании объектов. В соответствии с указанным Соглашением, в связи с отсутствием свободных объектов, на которые ранее у Кредитора возникло право требования к ООО «Стройтехника», члену кооператива были предложены жилые помещения в иных объектах общей площадью 3 379,73 кв.м. (поименованы в Приложении №1), в том числе кв. № 8 площадью 25,89 кв. м., расположенная на 2 этаже многоквартирного дома № 1 по адресу: адрес (строительный адрес).

25.06.2014 г. между фио и ООО «Сибстройком» заключен договор уступки права требования с одновременным переводом долга.

В соответствии с пунктом 1.1. член кооператива - фио уступает, а правоприобретатель – ООО «Сибстройком» приобретает право на паенакопление внесенное в ЖСК «ЖСК-1» и вытекающее из этого требования предоставления жилого помещения № 8 площадью 25,89 кв. м., расположенная на 2 этаже многоквартирного дома № 1 по адресу: адрес (строительный адрес).

Пунктом 1.4. договора установлено, что паевой взнос состоит из общей и индивидуальной части и составляет 578 729,47 руб., из которых общая часть паевого взноса составляет 360 348,87 руб., паевой взнос в указанном размере считается выплаченным членом кооператива; индивидуальная часть паевого взноса, подлежащая оплате членом кооператива, составляет 218 380,60 руб. На момент подписания договора данная часть паевого взноса не уплачена членом кооператива.

В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. договора правоприобретатель обязуется произвести расчет с членом кооператива по указанному договору в размере сумма

25.06.2014 г. между ЖСК «ЖСК-1» и ООО «Сибстройком» заключен договор о членстве в ЖСК «ЖСК-1» в соответствии с пунктом 1.5 которого на момент заключения договора установлена частичная оплата членом кооператива паевого взноса и наличие прав члена кооператива после полной оплаты пая на передачу ему жилого помещения, однокомнатной квартиры № 8, общей площадью 25,89 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома № 1 по адресу: адрес (строительный адрес). Права требования члена кооператива на указанное жилое помещение подтверждаются определения арбитражного суда от 27.09.2010 и от 22.03.2013 по делу No А33-3111-23/2009.

В дальнейшем, 27.04.2017 между ООО «Сибстройком» и ФИО1 заключен договор уступки права требования № Л7, в соответствии с пунктами 1.1., 1.2. ФИО1 переходит право требования квартиры № 8 общей площадью 25,89 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома № 1 по адресу: адрес (строительный адрес) – пр. Комсомольский дом 1 м (почтовый адрес).

Размер оплаты по договору уступки права требования в соответствии с пунктом 2.1. договора составляет сумма

14.07.2017 между ЖСК «ЖСК-1» и ФИО1 заключен договор о членстве в жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» по условиям которого (пункт 1.6) стороны пришли к соглашению о замене объекта строительства (квартиры № 8 общей площадью 25,89 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома № 1 по адресу: адрес (строительный адрес) – пр. Комсомольский дом 1 м (почтовый адрес), на иной объект: жилое помещение – однокомнатная квартира № 433, общей площадью 34,35 кв.м., на 5 этаже, в доме № 9 корпус 2, расположенном по адресу: Центральный район, адрес – адрес̆ная (строительный адрес).

Дополнительным соглашением № 1 от 16.04.2020 к договору о членстве ЖСК «ЖСК-1» от 14.07.2017 внесены изменения (пункт 2 соглашения), в соответствии с которыми жилое помещение подлежащее передаче члену кооператива после оплаты паевых взносов является - квартира № 8 общей площадью 25,89 кв.м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома № 1 по адресу: адрес– адрес̆ (̆ адрес).

Таким образом, требования к должнику о передаче жилого помещения перешли к ФИО1

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу определением Арбитражного суда адрес от 07 сентября 2022 года по делу № А33-15971-9/2021.

Определением Арбитражного суда адрес от 07 сентября 2022 года по делу № А33-15971-9/2021 требования фио о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящейся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆, оплаченных в размере 1 163 755 руб. 50 коп. Размер неисполненных обязательств составляет 218 380 руб. 60 коп. были включены в реестр требований о передаче жилых помещений «ЖСК-1».

30 декабря 2020 года наблюдательным советом ответчика было принято решение о выплате возмещений гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес – адрес, строительство которого осуществляло ЖСК «ЖСК-1».

Истец обратилась к ответчику за выплатой компенсации, однако ответчик, своим письмом от 19 октября 2022 года № 08-29148-РМ, отказал в выплате возмещения, указав, что оснований для выплаты возмещения гражданам – членам кооператива, которые приобрели право требования по уступке от членов кооператива, отсутствуют.

В связи с тем, что до настоящего времени выплата возмещения не произведена истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании незаконным отказа в выплате возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ, подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании отказа в выплате возмещения незаконным, признании за ним права как участника долевого строительства, предусматривающего передачу жилых помещений на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ, обязав ответчика произвести истцу выплату возмещения, подлежат удовлетворению, поскольку истцу как члену ЖСК «ЖСК-1», имеющему требования о передаче жилого помещения, включенного в реестр требований участников строительства, принадлежит право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ч. 1 ст. 23.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" созданная в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" осуществляет функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков в целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с указанным выше Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона N 218-ФЗ, здесь и далее в редакции, действующей на дату возникновения спорных правоотношений, т.е. на 13.07.2015 (дата отказа ответчика в выплате возмещения), публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" создана Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно п. 3.2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона N 218-ФЗ для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет выплату за счет имущества Фонда возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со ст. 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (далее - кооператив), если требования указанных граждан были погашены в деле о банкротстве застройщика путем такой передачи в соответствии с реестром требований участников строительства (реестром требований о передаче жилых помещений) и указанные граждане имеют в отношении соответствующего кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.

В ч. 1.2 ст. 13 Федерального закона N 218-ФЗ определено, что выплата такого возмещения гражданам - членам кооператива осуществляется Фондом за счет имущества Фонда с учетом особенностей, предусмотренных ст. 13.3 настоящего Федерального закона.

На основании положений ч. ч. 1, 5, 6 ст. 13.3 Федерального закона N 218-ФЗ кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам - членам кооператива.

Выплата возмещения гражданам - членам кооператива осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, включающем в себя, в том числе порядок расчета размера выплаты возмещения, порядок обращения кооператива для выплаты возмещения, перечень документов, необходимых для выплаты возмещения, и основания принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданину - члену кооператива. Выплата такого возмещения осуществляется при условии подачи гражданином - членом кооператива заявления о выходе из кооператива.

Выплата возмещения гражданину - члену кооператива, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере, определенном в соответствии с ч. 2 ст. 13 настоящего Федерального закона, но в совокупности не менее размера требований гражданина - члена кооператива, погашенных в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок в деле о банкротстве застройщика, и размера паевых взносов, внесенных указанным гражданином - членом кооператива после такой передачи, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения, не превышающей ста двадцати квадратных метров. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере цены, уплаченной гражданином - членом кооператива. О выплате возмещения Фонд уведомляет кооператив не позднее трех рабочих дней после такой выплаты.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 N 1233 приняты Правила, устанавливающие порядок выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со ст. 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (далее соответственно - возмещение, кооператив), в том числе порядок обращения кооператива для выплаты возмещения, перечень документов, необходимых для выплаты возмещения, и основания принятия публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" решения о выплате возмещения гражданину - члену кооператива (далее - Правила).

В соответствии с п. 2 данных Правил под гражданином - членом кооператива понимается являющийся членом кооператива гражданин, требования которого погашены в деле о банкротстве застройщика в связи с передачей кооперативу прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и который имеет в отношении кооператива требования о передаче жилого помещения, машино-места и (или) нежилого помещения.

По смыслу данных положений законодательства для возникновения у гражданина-члена кооператива права на получение за счет Фонда возмещения необходима совокупность следующих условий: гражданин должен ранее являться участником долевого строительства, а в последующем - членом кооператива; право требования гражданина, как участника долевого строительства, к застройщику-банкроту должно быть передано специально созданному кооперативу и погашено одновременно с такой передачей, при этом данный гражданин в отношении этого кооператива должен иметь требование о передаче жилого помещения.

Как установлено судом, право требования участника долевого участия в строительстве жилья фио о передаче ему ЖСК «ЖСК-1» жилого помещения- однокомнатной квартиры № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящейся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆ на основании определения арбитражного суда от 07.09.2022 по делу № А33-15971-9/2021 было включено в соответствующий реестр требований о передаче жилых помещений ЖСК «ЖСК-1», который 16.04.2020 заключил с ним договор о членстве.

В соответствии с п. 14 ст. 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. С даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными.

В силу прямого указания закона с даты принятия арбитражным судом адрес определения от 21.04.2014 г. по делу № А33-3111-1662/2009 о передаче незавершенного строительством объект по адресу: адрес, Октябрьский район, адрес- ул.Бабушкина-ул.Копылова-ул.ФИО4, №1», право требования кредитора фио - участника долевого строительства к ООО «Строитехника», в отношении передачи ему объектов долевого строительства, в том числе кв. № 8 площадью 25,89 кв. м., расположенной на 2 этаже многоквартирного дома №1 по адресу: адрес (строительный адрес), было погашено и с даты заключения договора с ЖСК «ЖСК-1» о членстве у него возникло право требования к Кооперативу о передаче этого жилого помещения.

В дальнейшем, право фио требовать от ЖСК «ЖСК-1» было включено в соответствующий реестр определением арбитражного суда от 07 сентября 2022 года по делу № А33-15971-9/2021

С 14.07.2017 ФИО1 являлся членом данного кооператива именно в связи с трансформацией предыдущего права требования к ООО «Строитехника» в право требования передачи жилого помещения к ЖСК «ЖСК-1».

Являясь членом кооператива, перед которым требования предыдущего застройщика-банкрота были погашены с передачей его требований в специально созданный кооператив, фио заключил договор цессии, в соответствии с которыми передал ООО «Сибстройком» все возникшие у него из договора о членстве права члена кооператива, в том числе права на паенакопления и право требования передачи вышеуказанного жилого помещения.

В свою очередь, ООО «Сибстройком» передал ФИО1 права на паенакопления и право требования передачи объекта долевого строительства.

Таким образом, совершением сделок цессии стороны, фактически произвели обмен принадлежащими ими правами требования передачи жилых помещений, имеющихся у них уже не к застройщику-банкроту, а к кооперативу.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с заключением вышеперечисленных договоров цессии произошла перемена лиц в обязательстве: все принадлежащие фио права, связанные с членством в ЖСК «ЖСК-1» в том числе и право члена кооператива на получение возмещения от Фонда, перешли в итоге к ФИО1 в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали на момент перехода права.

Положения Федерального закона N 218-ФЗ, а также иные нормы гражданского законодательства не содержат запрета на возможность совершения гражданами - членами кооператива, требования которых были погашены в деле о банкротстве застройщика путем передачи прав застройщика кооперативу и которые имеют в отношении соответствующего кооператива требование о передаче жилого помещения, сделок, направленных на передачу данных требований третьим лицам, если такие сделки совершены до дня обращения кооператива в Фонд.

Часть 9 статьи 13.3 Федерального закона N 218-ФЗ устанавливает запрет на уступку пая членами кооператива только со дня обращения кооператива в Фонд.

Уступка в пользу фио прав члена кооператива на паенакопления в ЖСК «ЖСК-1» и вытекающее из этого требование к кооперативу на предоставление объекта долевого строительства совершена за несколько лет до обращения Кооператива в Фонд для выплаты возмещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право требования передачи однокомнатной квартиры № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящейся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆, оплаченн в размере сумма, принадлежит истцу как члену ЖСК «ЖСК-1», созданного в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ, в отношении которого ответчиком принято решение о выплате возмещения гражданам — участникам строительства, в связи с чем, у истца возникло право получение от ответчика соответствующего возмещения. Учитывая, что выплата возмещения ППК «Фонд развития территорий» возмещения участникам долевого строительства производится в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме, суд считает необходимым обязать ответчика произвести расчет и выплатить истцу возмещение как члену кооператива ЖСК «ЖСК-1» в отношении вышеуказанной квартиры в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным отказа в выплате возмещения, признании права на выплату возмещения, обязании произвести выплату удовлетворить.

Признать незаконным решение ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) об отказе в выплате возмещения ФИО1 (паспортные данные) за однокомнатную квартиру № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящуюся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆.

Возложить на ППК «Фонд развития территорий» обязанность ФИО1 (паспортные данные) возмещение за однокомнатную квартиру № 8, общей площадью с учетом площади балконов и лоджий 25,89 кв.м., находящуюся на 2-м этаже в многоквартирном доме № 1 по адресу: адрес, Советский район, адрес – адрес̆.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Л. Игонина