№ 2-593/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Божко О.А.,
при секретаре судебного заседания Кущевой Т.Н.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
25 октября 2022 года в городе Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника. В обоснование требований истец указала, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире была зарегистрирована ФИО3. Ответчица не проживает в указанной квартире. Регистрация ответчицы ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчица не снялась. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником <адрес>. Ранее в указанной квартире проживали: она, её сын и ответчица, которая являлась сожительницей сына. Она зарегистрировала ФИО3. Однако с октября 2021 года ответчица в указанной квартире не проживает, вещи забрала, отношения с ней не поддерживает. Где в настоящее время проживает ФИО3 ей не известно. Добровольно сняться регистрационного учета ответчица не желает.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства неизвестно.
Представитель ответчика – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что удовлетворение исковых требований нарушит права ФИО3.
Представитель третьего лица - отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей – ФИО9, ФИО8, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Суровикинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.
Согласно ответу на запрос суда, полученному из Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Настоящий спор возник в связи с тем, что ответчица проживала и была зарегистрирована, но в настоящее время не проживает в принадлежащей ФИО1 квартире, оставаясь в ней зарегистрированной, при этом ФИО3 не является и не являлась членом семьи истца. Регистрация ответчика нарушает право ФИО1 на владение и распоряжение жилым помещением.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что проживают по соседству с истцом. ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, совместно с сыном Михаилом. Ранее в доме ФИО1 проживала сожительница её сына – ФИО4. Однако с прошлого года ответчица не проживает по вышеуказанному адресу.
При таком положении суд считает необходимым иск ФИО1 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить, устранить нарушение прав собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, признав ответчика прекратившей право пользования указанным домом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.
Устранить нарушение прав собственника ФИО1 и препятствия к осуществлению ею права пользования и распоряжения квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, прекратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.
Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Божко О.А.