Дело №2-168/2023

УИД 62 RS0017-01-2023-000122-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Ивановой Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что у них в собственности имеется 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцам по праву общей долевой собственности: у ФИО1 3/4 доли в праве, у ФИО2 1/4 доля в праве. Право собственности зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ за № и ДД.ММ.ГГГГ за №. В 2005 году после приобретения данной квартиры истцы дали согласие на вселение в нее и регистрацию по месту жительства как члена семьи ответчика ФИО3, который является сыном истца ФИО1 и дядей истца ФИО2 Совместно с ответчиком была вселена и зарегистрирована сожительница ответчика - ФИО6 и их совместные дети - ФИО7 и ФИО8 В 2018 ФИО6 купила квартиру (адрес истцам не известен) и переселилась вместе с детьми и ФИО3 Она и дети были сняты с регистрационного учета по месту жительства в квартире истцов, ответчик с регистрационного учета по месту жительства в квартире истцов не снялся. С октября 2018 ФИО3 не проживает и не появляется в принадлежащей истцам квартире, там нет его имущества, личных вещей, он не оплачивает начисленные на его имя коммунальные услуги. Ответчик живет и работает в <адрес>, очень редко приезжает в <адрес>, но с истцами на протяжении пяти лет он не общается и такого желания не изъявляет. Истцы, мать и сестра ответчика, не поддерживают с ним какие-либо отношения, он перестал быть членом их семьи. В настоящее время истцы возражают против того, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащей им квартире, поскольку регистрация в указанной квартире ставшего для них чужого человека, который не проживает в данном жилом помещении, нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. В настоящее время возникла необходимость продать данную квартиру, но с зарегистрированным в ней ФИО3 истцы не могут этого сделать. Истцы полагают, что ответчик не нуждается в данной квартире для проживания, так как он длительное время в ней не проживает, что он утратил право пользования принадлежащей истцам квартирой, поскольку они перестали быть одной семьей: у них отсутствует общий бюджет, общее хозяйство они не ведут, не оказывают взаимной заботы, поддержки друг другу, не общаются, ничего не знают, что происходит в жизни друг друга. Каких-либо соглашений с ответчиком по поводу пользования им указанной квартирой не заключалось. Истцы не чинили ответчику препятствий для его проживания в квартире, он добровольно выехал из квартиры и выбрал иное место жительства. ФИО1 просила ответчика сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, на что он заблокировал ее звонки. Поскольку ответчик длительное время не снимается с регистрационного учета в принадлежащей истцам квартире, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился по неизвестным причинам, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что ответчик был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявлял, доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представил, своего представителя в судебное заседание не направил.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения по существу спора.

Выслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетелей, изучив материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии: ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении 1/4 доли в праве за ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении 3/4 долей в праве за ФИО1 Указанное обстоятельство подтверждается копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-13).

В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой МП «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных в квартире (л.д.14).

Истец самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не исполняет. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.38-40).

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а также то обстоятельство, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по причине добровольного выезда из него.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца ФИО1, письменных материалов, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, следует, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцам, в ней не проживает с 2018 года, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг, проживает в другом жилом помещении, не интересуется жизнью и здоровьем своей матери, находящейся в преклонном возрасте, и племянницы. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ответчика об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, у ФИО1 3/4 доли в праве, у ФИО2 1/4 доля в праве. У истцов, как собственников жилого помещения, прекращены семейные отношения с ответчиком, который добровольно выехал на другое постоянное место жительства, добровольно отказался от ведения с истцами общего хозяйства, у истцов отсутствует общий с ответчиком бюджет, нет общих предметов быта, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, а также добровольный выезд в другое постоянное место жительства ответчика свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО3 с истцами как с собственниками жилого помещения. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Пронскому району Рязанской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Пронскомму району о снятии ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.Ю. Говорухин

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.