Дело № 2-4687/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Моисеевой Т.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, заявив в представленном отзыве Администрация г.Смоленска, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, жилой – 28,8 кв.м.

Как следует из заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между кладовой площадью 2,5 кв.м. и жилой комнатой площадью 18,4 кв.м.; перегородка между кладовой площадью 2,5 кв.м. и жилой комнатой площадью 10,4 кв.м., в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты до 13 кв.м.

В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились - общая площадь жилого помещения с 43,4 кв.м до 43,5 кв.м, жилая с 28,8 кв.м до 31,4 кв.м.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истцом перепланировка жилого помещения признается самовольной.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из указанного заключения.

Анализируя исследованные доказательств в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м, в том числе жилой площадью 31,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Куделина