Дело №2-2740/2025
УИД № 24RS0048-01-2024-013097-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Критининой И.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> бригады, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО8 Ответчики в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением ответчики с истцом не заключали.
Просит признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бригады, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО9
Представитель истца ФИО10 (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, поскольку ее брат более 20 лет не проживает в спорной квартире.
Третьи лица отел по опеке и попечительству администрации <адрес>, отделение по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», ФИО6, ФИО11, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, в порядке заочного производства.
Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО12, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> бригады, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3
ФИО3, ФИО6 состоят на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, являющиеся соседями истца, каждый в отдельности суду показал, что в квартире по адресу: <адрес> проживают истец с супругом около 15-20 лет не видели ответчика ФИО4, ФИО2 не знают как проживающую в квартире не видели.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики утратили право пользования жилым помещением, так как по указанному адресу были зарегистрированы ранее по желанию собственника квартиры, и проживали по указанному адресу и после чего добровольно из квартиры выехали, доказательств чинения каких либо препятствий по проживанию в квартире со стороны истца ответчикам судом не установлено, личных вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истца, как собственника жилого помещения по владению, распоряжению своим имуществом, в связи с обременением его регистрацией ответчиков.
Доказательств того, что ответчики ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 имеют какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственники жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчиков прекращения пользования квартирой либо просить о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №) утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> бригады, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> бригады, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Критинина
Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2025