УИД 61RS0040-01-2023-0000204-28
дело № 2-265/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года сл. Большая Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Большаковой И.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием представителя ответчика – адвоката Заутадзе Х.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, которая с июля 2021 года фактически в квартире не проживает. Точный адрес места жительства ответчицы неизвестен, поскольку она выехала за пределы Российской Федерации. Регистрация ответчицы нарушает права истицы как собственника квартиры. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, судебные повестки возвращены в суд в связи с отсутствием адресата.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Заутадзе Х.Б., назначенный в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим.
Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Южненского сельского поселения по адресу: <адрес>, в том числе проживает - ФИО1, ФИО2 по данному адресу не проживает с июля 2021года (л.д. 14).
По данным УФМС - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 06.02.2019 по настоящее время (л.д. 19).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что ФИО2 в квартире истицы не проживает, не является членом семьи истицы, доказательств тому, что ответчица фактически проживает совместно с истицей, ведет с ней общее хозяйство, либо заключила с истицей или иными членами семьи соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено.
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчицы ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением адресу: <адрес>.
Вместе с тем, суд отклоняет требование истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета, поскольку данные действия находятся в компетенции территориального органа регистрационного учета. При этом суд разъясняет истице, что решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 12.05.2023.
Председательствующий И.А. Большакова