Дело (УИД) № 21RS0019-01-2025-000288-78

Производство № 2-273/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрирован ответчик ФИО3, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в настоящее время членом семьи истцов, собственников вышеуказанного жилого помещения, не является. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истцов в правах владения, пользования и распоряжения комнатой.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, также указали, что каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними с ФИО3 не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имел, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное ответчику ФИО3 по месту его жительства, возвращено почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ адресата принять судебную повестку, что в силу ст. 117 ГПК РФ приравняется к надлежащему извещению о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель ОМВД России «Ядринский» в судебном заседании не участвовал.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи собственника.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждого, являются собственниками жилого помещения, комнаты, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № КУВИ-001/2025-89296103, выданной Филиалом ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии (л.д. 29-30).

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики за актовой записью № между ФИО3 и ФИО4 (до брака ФИО2) Ириной Александровной расторгнут (л.д. 13, 19).

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Чувашской Республики, в указанной комнате зарегистрированы, в том числе, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20-24).

Как видно из выписки из лицевого счета на комнату, выданной управляющей компанией ООО «Ядринжилремсервис», ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Согласно регистрационному досье граждан Российской Федерации МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет с ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников указанного жилого помещения истцов ФИО1 и ФИО2 не является и каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Однако ответчик ФИО3 до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета. Сам факт регистрации по указанному адресу не влечет в данном случае для ответчика ФИО3 самостоятельного права пользования жилым помещением, собственником которого он не является.

Поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и не является членом семьи собственников жилого помещения, требования истцов ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 г.

Председательствующий: А.Г. Сокрашкина