Решение по делу № 02-6272/2025 от 16.05.2025

УИД:77RS0034-02-2025-

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.А. Кузнецова,

при секретаре Сумьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6272/2025 по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа по программе «РОСВОЕНИПОТЕКИ».

В соответствии с п.1. ст.3 ФЗ № 117 от 20.08.2004 года «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих- это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Функции обеспечения системы возложены на МО РФ указом Президента РФ от 20.04.2005 года № 449. ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» выступает по всем сделкам в интересах РФ.

Согласно п.2 ст.3 ФЗ № 117 участники накопительно-ипотечной системы (НИС)-военнослужащие граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников НИС с правом на использование накоплений для приобретения жилья.

11.09.2014 года между ФГКУ «РОСВЕНИПОТЕКА» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа № , согласно которому истец предоставил ответчику денежные средства в размере 1 071 937 руб. для оплаты части цены по договору долевого участия в долевом строительстве жилого дома № от 11.09.2024 года, заключенного между ответчиком и ООО «Мартемьяново», для приобретения 2-комнатной квартиры по адресу: этаже, номер на этаже-14.3.1.8, общей площадью 59,5 кв. м. Для оплаты по договору долевого участия ответчиком был заключен кредитный договор № от 11.09.2014 года.

Квартира, приобретенная ответчиком с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и у РФ в лице ФГКУ «РОСВЕНИПОТЕКА» с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры. Залог зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за № от 17.10.2014 года.

Ответчик обязался уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения с военной службы, что влечет за собой исключение военнослужащего из реестра участников НИС и прекращение исполнения обязательств по ипотечному кредиту.

Ответчик уволился с военной службы, 15.05.2023 года исключен из реестра участников НИС, именной счет ответчика закрыт 29.06.2023 года.

Истец произвел перерасчет средств, подлежащих учету на НИС ответчика, у ответчика образовалась задолженность в размере 54 692,58 руб.

Ответчику направлены уведомления: 04.09.2023 года № , 06.11.2024 года № с требованием о погашении задолженности, однако ответчик проигнорировал требование.

По состоянию на 30.10.2024 года задолженность составляет сумму в размере 54 692,58 руб., состоящую из основного долга в размере 44 106,92 руб., пеня за просрочку задолженности в размере 10 585,66 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика излишне перечисленную сумму денежных средств в размере 44 106,92 руб., пени в размере 10 585,66 руб., пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки с 31.10.2024 года по день вступления решения суда в законную силу, от оплаты госпошлины освободить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что 11.09.2014 года между ФГКУ «РОСВЕНИПОТЕКА» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа № , согласно которому истец предоставил ответчику денежные средства в размере 1 071 937 руб. для оплаты части цены по договору долевого участия в долевом строительстве жилого дома № от 11.09.2024 года, заключенного между ответчиком и ООО «Мартемьяново», для приобретения 2-комнатной квартиры по адресу: Московская область, , общей площадью 59,5 кв. м. Для оплаты по договору долевого участия ответчиком был заключен кредитный договор № от 11.09.2014 года.

Ответчику направлены уведомления: 04.09.2023 года № , 06.11.2024 года № с требованием о погашении задолженности, однако ответчик проигнорировал требование

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного.

Согласно п. 18 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих МО РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.02.2005 года № 89 основанием для исключения военнослужащего из реестра является увольнение с военной службы.

Согласно п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих от 07.11.2005 года № 655 основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Именной накопительный счет закрывается не позднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором от соответствующего федерального органа поступило указанное уведомление.

Согласно п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденных постановлением № 370 от 15.05.2008 года, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу о том, ответчику была выплачена излишне перечислена сумма в размере 44 106,92 руб., в связи с чем, суд устанавливает, что требования ФГКУ «РОСВЕНИПОТЕКА» подлежат удовлетворению в полном объеме, также с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 10 585,66 руб., пеня в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки с 31.10.2024 года по день вступления решения суда в законную силу.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом исковых требований, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку иск удовлетворен, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., подлежат взысканию с ответчика в бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - удовлетворить.

Взыскать с ( года рождения, место рождения , паспорт: № ) в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) излишне перечисленную сумму денежных средств в размере 44 106,92 руб., пени в размере 10 585,66 руб., пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки с 31.10.2024 года по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с в бюджет г. Москвы госпошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2025 года.

Судья: Кузнецов А.А.