Дело № 2-4256/2023
73RS0001-01-2023-004254-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска
в составе: судьи Бахаревой Н.Н.,
при секретаре Мухаметзянове Р.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права собственности и пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права собственности и пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
С 22.05.2020 с ее согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Она в квартиру вселялась, в ней проживала, однако права на нее не приобрела, какие - либо соглашения, по праву пользования квартирой, между ними отсутствуют.
В настоящее время ответчик проживает в <адрес> и добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры не представляется возможным из-за дальнего расстояния. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит суд признать ФИО2 не приобретшей право собственности и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что согласна с заявленными исковыми требованиями.
В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска участия не принимал, судом извещался о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 участия не принимал, в заявлении не возражал против удовлетворения искового заявления.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 4/6 долей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом 29.01.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.01.2019.
Собственником 1/3 долей указанного жилого помещения является ФИО3 на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 22.11.2001.
Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении по указанному адресу с 22.05.2020 и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, которая членом семьи истца не является.
Поскольку ответчик право собственности на спорное жилое помещение не приобретал, по адресу: <адрес>, не проживает, выезд из спорного жилого помещения осуществлен добровольно в <адрес>, следовательно, у ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не установлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик, нарушая права истца, как собственника жилого помещения, сохраняет регистрацию, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав ФИО2 не приобретшей права собственности и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 неприобретшей права собственности и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Бахарева
Срок изготовления мотивированного решения: 01.09.2023