УИД 38RS0019-01-2023-000550-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,
с участием: старшего помощника прокурора Падунского района г. Братска Иркутской области Мазур А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, (дата) года рождения, СНИЛС: №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании ордера № от (дата) Ответчик ФИО2 в ордер вписан не был. Зарегистрирован по спорному адресу был (дата) по просьбе сестры нанимателя. Выехал из квартиры буквально через два дня после регистрации по месту жительства. Согласно поквартирной карточке ответчик снят с регистрационного учёта (дата) Ответчик практически не проживал по спорному адресу. Вещей его в квартире нет, за 30 лет никогда больше не вселялся. В суд за защитой своих жилищных прав не обращался. Интереса к жилому помещению не проявлял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось. Где сейчас фактически проживает ответчик истцу неизвестно, в настоящем исковом заявлении указано последнее известное место жительства. Истцу известно лишь, что ответчик (данные изъяты) Истец обращалась через МФЦ с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано, и устно пояснили, что ответчик числится по спорному адресу, как приобретший право пользования. Членом семьи нанимателя ответчик не является. Общее хозяйство не ведёт. Оплату за жилое помещение вносит только истец. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, задолго до его первого ареста.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. В представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, требования поддержала, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представил.
При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд с учетом мнения стороны истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что на основании ордера № от (дата) ФИО1 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес). Ответчик ФИО2 в ордер не вписан.
По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) от (дата) жилое помещение по адресу: (адрес) является собственностью муниципального образования (адрес), наниматель ФИО1 за оформлением договора социального найма не обращалась.
Поквартирной карточкой СРН-8 ООО «БКС» от (дата) подтверждается, что в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрирована истец ФИО1 Ответчик ФИО2, (дата) года рождения, был зарегистрирован (дата), снят с регистрационного учета (дата) в связи (данные изъяты).
По сообщению Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от (дата) ФИО2, (дата) года рождения, по регистрационным учетам в (адрес) и (адрес) не значится.
Чеками-ордерами подтверждается оплата истцом ФИО1 жилищно-коммунальный услуг по адресу: (адрес).
По сообщению медицинских учреждений (адрес) и (адрес) ФИО2 за медицинской помощью не обращался, что подтверждается ответами на судебные запросы.
По сообщению ФКУ Военный комиссариат (адрес) от (дата) ФИО2 не состоит на воинском учете граждан, пребывающих в запасе, в военном комиссариате ((адрес)). (дата) снят с воинского учета по достижению предельного возраста.
По сообщению МУ МВД России «Братское» от (дата) в отношении ФИО2 имеются сведения о судимостях.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что ответчик ФИО2 ранее был зарегистрирован по адресу: (адрес), приобрел равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 не является членом семьи нанимателя, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным или временным, наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Необходимо признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для исключения данных граждан из договора социального найма по адресу: (адрес).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Решение о признании утратившими права пользования жилым помещением, является основанием для исключения данного гражданина из договора социального найма по адресу: (адрес).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023.
Судья О.Н. Ковалева