Дело № 2-67/2023
УИД № 36RS0008-01-2023-000043-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров
Воронежская область 3 февраля 2023 г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Л.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Полухина Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).
Согласно иску, ФИО1 с 27.07.2016 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом доме 24.01.2013, ответчик ФИО4 – 28.10.2016. При этом ответчик ФИО3 с 30.01.2013 в данном жилом доме не проживает, выехал добровольно, его личных вещей в доме не имеется, в оплате коммунальных платежей не участвует, его место жительства истцу неизвестно. Также ответчик ФИО4 с 12.11.2016 в данном жилом доме не проживает, выехала добровольно, ее личных вещей в доме не имеется, в оплате коммунальных платежей не участвует, ее место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника: затрудняет возможные сделки с домом, приводит к необходимости нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит суд снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, уточнив их: просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Также представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 – ее бывший сожитель, у них общие дети, ФИО4 – мать ФИО3, в связи с чем они были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ее матери ФИО1 В настоящее время они отношения с ФИО3 не поддерживает. Ответчики уехали из жилого дома добровольно, никаких их вещей в доме не имеется, место их жительства ей неизвестно. ФИО3 навещает детей не чаще, чем 1 раз в 5-6 месяцев. Ни он, ни его мать не претендуют на фактическое проживание в указанном жилом доме.
Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации (л.д. 25,26), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в их отсутствие не заявили.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 18), своего представителя в судебное заседание не направил, начальник отдела в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 19).
Прокурор в судебном заседании считал заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Заслушав объяснения истца, его представителя, заключение прокурора, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН от 26.01.2023 № КУВИ-001/2023-17167739, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 30-32).
Как следует из копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 8-12), сообщений ОВМ ОМВД России по Бобровскому району № 787 от 24.01.2023 (л.д. 20-23), ФИО3 <дата> года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 15.01.2013 по настоящее время, ФИО4, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 28.10.2016 года по настоящее время.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес>, с 2015 г. По соседству с ней в <адрес> проживает ФИО1, ее дочь ФИО2 и ее несовершеннолетние дети. Насколько ей известно, ФИО3 – бывший сожитель ФИО2, у них общие дети. ФИО3 она видела только в 2022 г., когда он приехал к ФИО2 и устроил при этом скандал, в связи с чем даже был вызван участковый уполномоченный. ФИО4 она никогда не видела, не знакома с ней, в доме ФИО1 она, как и ФИО3, не проживает.
Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.
Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО3 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО4 на настоящее время не представила суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме по адресу: <адрес>.
В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанной квартиры, чем нарушены права ФИО1 как собственника.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ данные права подлежат восстановлению.
Исходя из изложенного, на основании статьи 30, части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиками ФИО3 и ФИО4 права на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку они на настоящее время не являются членами семьи истца, истец не предоставляла указанное жилое помещение в их владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, они в данном жилом помещении фактически не проживают.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Копию решения направить в трехдневный срок лицам, участвующим в деле.
Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Касаткина
Мотивированное решение составлено 10.02.2023.