№ 2-3812/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Андрияновой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности,

установил :

Истец Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права собственности, указав, что по данным экспертного заключения ГБУ АО «Астраханского государственного фонда технических данных и кадастровой оценки» ГБУ АО «БТИ» ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится за <ФИО>1. Согласно акту обследования домовладения по <адрес> от <дата>, письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> <номер> от <дата> установлено, что жилой дом Литера Аа, а2 пострадал от пожара, находится в стадии разрушения, литер а, а2 (холодная пристройка) снесены. Супругом <ФИО>1 <ФИО>2 дано согласие, удостоверенное нотариусом, <дата> за <номер>, на погашение регистрационной записи о праве собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с гибелью и уничтожением имущества по причине сноса. Однако, согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> № КУВД-001/2021-48402563/14 право собственности не прекращено в связи с отсутствием заявления <ФИО>1, являющейся собственником ? доли домовладения, что препятствует осуществлению истцом право распоряжения землями, государственная собственность на которые не разграничена. Просит суд прекратить право собственности за <ФИО>5 (Макарьян) <ФИО>1 на ? долю домовладения, ранее располагавшегося по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи из Единого государственного реестра недвижимости о домовладении, располагавшегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «<адрес>» не явился, извещены надлежащим образом, в суд направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представлен отзыв, согласно которому не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд в связи с неявкой представителя ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и дате рассмотрения, не просившего об отложении судебного заседания, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, значится за <ФИО>1, что подтверждается экспертным заключением ГБУ АО «Астраханского государственного фонда технических данных и кадастровой оценки» ГБУ АО «БТИ» от <дата>.

Как следует из данного экспертного заключения, по данным технической инвентаризации по состоянию на <дата> домовладение по адресу: <адрес>, состояло из жилого дома Литер Ааа, а2, общей площадью 67,4 кв.м.

По данным технической инвентаризации по состоянию на 1985 год установлено, что жилой дом Литер Ааа, а2 по <адрес> находится в стадии разрушения.

Согласно акту обследования домовладения по <адрес> от <дата>, письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> <номер> от <дата> установлено, что жилой дом Литера Аа, а2 пострадал от пожара, находится в стадии разрушения, литер а, а2 (холодная пристройка) снесены.

Согласно справке о смерти № А-02243 <ФИО>1, умерла <дата>.

Супругом <ФИО>1 - <ФИО>2 дано согласие, удостоверенное нотариусом <дата> за <номер>, на погашение регистрационной записи о праве собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с гибелью и уничтожением имущества по причине сноса.

Однако, согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> № КУВД-001/2021-48402563/14 право собственности <ФИО>1 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не прекращено в связи с не предоставлением заявления на прекращение права в связи с ликвидацией объекта от <ФИО>1

Из справки службы ЗАГС <адрес> следует, что <ФИО>2, <дата> года рождения, умер <дата>, о чем имеется запись акта о смерти <номер> от <дата>.

Исходя из статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его пользования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине ее недостоверности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в связи тем, что объект, расположенный по адресу: <адрес>, утратил свои свойства, как объект недвижимости, и он не может быть использован по своему назначению, имеются основания для прекращении права собственности и погашения записи о регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации МО «<адрес>» к Территориальному управлению Росимущества по <адрес> о прекращении права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности за <ФИО>5 (Макарьян) <ФИО>1, <дата> года рождения, на ? долю домовладения, ранее располагавшегося по адресу: <адрес>.

Решение суда, после вступления его в законную силу является основанием для погашения записи о праве собственности <ФИО>5 (Макарьян) <ФИО>1, <дата> года рождения, на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 28 ноября 2022 года.

Судья Н.П. Синельникова