Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета из него.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25.05.2018, зарегистрированного в установленном законом порядке в ЕГРН.

29.04.2019 в дом в качестве члена семьи был вселен ответчик ФИО2 (муж дочери истца), с согласия истца ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

19.06.2019 зарегистрировано расторжение брака между дочерью истца и ответчиком. ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства (<адрес>), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически все отношения дочери истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явилась, в судебном заседании 26.05.2022 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске; направила в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах, суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом от 25.05.2018, заключенного между Б.Е. и ФИО1, последняя приобрела право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.11).

В силу п. 6 Договора, земельный участок и жилой дом правами третьих лиц не обременены, в споре и под арестом не состоят. Указанный жилой дом продается в свободном от проживания в нем третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым помещением.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 29.05.2018 (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 01.06.2022 ФИО1 является собственником указанного жилого помещения (л.д. 39-44).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду представлена копия свидетельства о заключении брака между Н.М. и К.Н. от 25.09.1980, после заключения брака – ФИО1 (л.д.46).

Согласно копии свидетельства о рождении Н.М. и ФИО1 являются родителями К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 46).

Согласно копии справки о заключении брака № Филиала по городу Иванову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС в отделе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 08.01.1998, между Д.А.Ф. и К.А. заключен брак, после заключении брака – Д., вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 46 оборотная сторона).

Суду представлена копия свидетельства о расторжении брака от 21.02.2020, решением мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> брак между ФИО3 расторгнут 17.06.2019, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № (л.д. 15).

Как следует из адресной справки от 25.05.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 29.04.2019 (л.д. 37).

Допрошенная в качестве свидетеля Д.А. в судебном заседании пояснила, что истцу приходится дочерью, ответчику – бывшей супругой. С апреля 2019 г. по 2020 г. ответчик проживал в доме истца по адресу: <адрес> После расторжения брака по указанному адресу не проживает, выехал, забрал из дома свои вещи, проживает по адресу: <адрес>, с регистрационного учета в доме истца не снимался.

В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация в жилом помещении ФИО2, являющегося бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время носит формальный характер. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено.

Установленных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением не имеется.

Формальный характер регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства в силу содержания ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ позволяют суду сделать вывод о наличии оснований для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, соответственно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением в силу его фиктивной регистрации является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 21.06.2022.