№ 2-469/2025

УИД- 02RS0004-01-2025-000977-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Онгудай 28 ноября 2025 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.

при секретаре Тойляшевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. В указанном нежилом здании зарегистрирована ФИО2, однако она там не проживает, так как это помещение <данные изъяты>», которое не пригодно для постоянного места жительства, не является жилищем и не используется ответчиком, как жилое помещение, в помещении отсутствуют ее личные вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.15, ч.1 ст.17 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пункт 3 части 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 27.10.2025), фактически исключает из числа жилых помещений гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, медицинские организации, иные подобные учреждения, определяя их как место пребывания и противопоставляя им место жительства, под которыми в рамках нормативно-правового акта понимаются жилые помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления МО «Онгудайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемых в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861. Помещение имеет статус нежилого и относится к объекту нежилого фонда, предназначенным для пользования <данные изъяты>.

Из адресной справки Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 прописала ФИО6.Е.Б. по адресу: <адрес>. на время, так как ответчик только вернулась на постоянное место жительства в <адрес> из другого региона.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в нежилом помещении, что в силу закона не может быть местом жительства, но может быть местом пребывания гражданина, она не является собственником спорного нежилого здания, не проживает в данном помещении на момент разрешения спора, какого-либо соглашения о праве пользования зданием между ответчиком и собственником не заключалось, в помещении отсутствуют личные вещи ответчика. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным зданием отсутствуют.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика в помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Иркитов

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2025 года