Дело № 2-5042/2023 УИД 65RS0001-01-2023-003593-73
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 июля 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Сим О.Н.
С участием прокурора ФИО
при секретаре - Пахаль И.А.
с участием истов ФИО, ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО, ФИО к ФИО о выселении из жилого помещения.
УСТАНОВИЛ :
ФИО и ФИО обратились в суд с настоящими исковыми требованиями, указав, что администрация МО «Город Южно-Сахалинск» является наймодателем жилого помещения по <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 22.06.2020г.
Истец ФИО является нанимателем указанного жилого помещения.
ФИО является супругой ФИО
Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении как член семьи истца. однако в настоящее время родственные связи с ним прерваны.
Ответчик с 20.07.2017г. и по настоящее время фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.
Причиной не проживания ответчика ФИО является несоответствие жилой площади квартиры количеству зарегистрированных в ней лиц и нормам предоставления жилья, установленных по г. Южно-Сахалинску.
Истцы вынуждены регулярно оплачивать коммунальные услуги за ответчика, который фактически не проживает в квартире и личных вещей которого в квартире также не имеется.
Просили выселить ФИО из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истцы ФИО и ФИО исковые требования подержали, по основаниям, изложенным в иске. Просили требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не известил.
Ранее в предварительном судебном заседании указал, что не проживает в спорном жилом помещении, та как квартира однокомнатная и в ней проживают его мать и отчем, жить ему там негде.
3-е лицо администрация города Южно-Сахалинска в судебное заседание не я вились, извещены надлежаще. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ее представителя, свидетеля ФИО, заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, спорная квартира по <адрес> предоставлена по договору социального найма от 22.06.2020г. ФИО с учетом членов семьи ФИО, ФИО, ФИО, ФИО
В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО
Разрешая требования истцов, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 91 Жилищного Кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, по смыслу закона решение суда о выселении может быть постановлено лишь в отношении гражданина фактически занимающего жилое помещение и лишь в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании из содержания иска и пояснений истцов, а также пояснений ответчика данных в предварительном судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет.
При таком положении когда ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и, следовательно, прав нанимателя и членов его семьи не нарушает, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется и они подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО, ФИО к ФИО о выселении из жилого помещения по <адрес>– отказать
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Сим О.Н.