УИД 77RS0004-02-2025-002284-31

Решение

именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3026/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 (фио) фио, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери фио, о прекращении права пользования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (фио) Я.Р., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные (свидетельство о рождении XII-МЮ №621658 выдано 15.09.2022) о признании ФИО2 (фио) Я.Р., фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ФИО2 (фио) и несовершеннолетняя фио зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, однако членами семьи ФИО1 не являются, с сентября 2022 года в квартире фактически не проживают, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения (ст.304 ГК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.п. «б» пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (запись регистрации права в ЕГРН №77-01/16-260/2002-454 от 05.08.2002).

Согласно выписке из домовой книги №5103109 от 17.09.2025, ФИО2 (фио) Я.Р. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 29.08.2022. Сведений о регистрации несовершеннолетней фио в спорной квартире по состоянию на дату рассмотрения иска не имеется.

Как указывает ФИО1, ФИО2 (фио) Я.Р. членом её семьи не является, в квартире в настоящее время не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, личных её вещей в квартире не имеется. По устной договорённости ФИО2 (фио) Я.Р. должна была выписаться из квартиры после 15.09.2023, однако обязательство не выполнила.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

ФИО2 (фио) Я.Р. достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, в котором она зарегистрирована, наличия соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением, наличия/сохранения семейных отношений с собственником квартиры не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

При изложенных обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права ФИО2 (фио) Я.Р. пользования спорной квартирой не усматривается, в связи с чем заявленные в отношении ФИО2 (фио) Я.Р. исковые требования подлежат удовлетворению; в части требований к несовершеннолетней фио, паспортные данные надлежит отказать.

При вынесении решения суд также учитывает позицию Конституционного суда РФ, изложенную в Постановлении от 02.02.1998 по делу о проверке конституционности и. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в соответствии с которой сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

С регистрационного учета ответчики подлежат снятию на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии с п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017), следовательно, требование о снятии ответчика с учёта заявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (фио) фио, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери фио, о прекращении права пользования – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (фио) фио, паспортные данныеадрес прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (фио) фио с регистрационного учёта по адресу: адрес.

В удовлетворении требований иска к несовершеннолетней фио, паспортные данные – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через канцелярию через Гагаринского районного суда адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2026 года

Судья Е.М. Черныш