Дело № 2-663/2025УИД 04RS0004-01-2025-001061-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Еремеевой А.А., при секретаре судебного заседания Ганеевой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Салихова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, согласно выписке из лицевого счета ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживают, выехали из квартиры 16.10.2024 на другое постоянное место жительства, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснил, что исковые требования поддерживает, он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> проживал в гражданском браке с ФИО2 в течение года, в связи с чем прописал ее и ее детей ФИО3, ФИО4 в своей квартире. С октября 2024 года ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, не являются членами его семьи, совместного хозяйства не ведут. Личных вещей в квартире ответчиков нет.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационном учете по указанному адресу числятся ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания из представленных документов, полученных ответов на запросы суда, пояснений истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении с ноября 2024 года, соответственно, в силу ст. 31 ЖК РФ не относятся к членам семьи истца, поскольку не проживают совместно с собственником жилого помещения. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Еремеева

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2025 г.