Дело № 2-1-435/2025

УИД 73RS0011-01-2025-000597-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 26 декабря 2025 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе судьи Копылова И.Н., при секретаре Воржецовой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Майнский район», ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнский район» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В обоснование иска указано, что 12 октября 1990 года ФИО4 приобрел в собственность у Е.А.М. жилой деревянный дом в ***.

04 ноября 2021 года К.В.А. умер. После смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3 за 2002-2012 годы, а также земельный участок по вышеуказанному адресу, который принадлежал К.В.А. на основании решения Полбинского сельского совета *** от 05 июня 1992 года ***, что подтверждается свидетельством о праве собственности ***. Наследниками по закону являются супруга ФИО3 и сын ФИО2 Право общей долевой собственности на 1/2 долю дома признано за ФИО3 на основании решения суда от 15.10.2025 года.

Просил признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 48,4 кв.м., расположенного по адресу: ***, и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 73:07:060203:42, расположенного по адресу: ***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Майнский район» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда. В письменном отзыве указал, что сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, площадью 48,4 кв.м., расположенном по адресу ***, в ЕГРН отсутствуют. Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - «Краснов Валерий Александрович», вид права – собственность (на оснований свидетельства *** от 05.05.1992), расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 27.11.2003. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 61).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области и Администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» *** в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, К.В.А. на основании договора купли-продажи от 12 октября 1990 года, удостоверенного секретарем исполкома Полбинской сельской администрации С.В.А., на праве собственности принадлежит жилой деревянный дом с ограждением (л.д. 24).

Согласно похозяйственной книге *** Полбинской сельской администрации за 2002-2012 годы К.В.А. принадлежит частный дом, расположенный по адресу: ***, расположенный на земельном участке, площадью 0,15 га (л.д. 25-27).

Из технического плана от 29 августа 2025 года следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: ***, составляет 48,4 кв.м. (л.д. 28-34).

Из свидетельства о праве собственности на землю *** от 05.05.1990 следует, что К.В.А. предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный на территории *** (л.д. 47).

По данным Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1500 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «Краснов Валерий Александрович», сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д. 61).

Из записи акта о смерти *** от 06 ноября 2021 года, а также свидетельства о смерти следует, что К.В.А., *** года рождения, умер 04 ноября 2021 года. Истец ФИО2 является сыном К.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 73-75, 77 (оборот), 79).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела ***, открытого к имуществу К.В.А., умершего 04 ноября 2021 года, следует, что после смерти К.В.А. наследниками по закону, принявшими наследство после смерти К.В.А., являются супруга ФИО3 и сын ФИО2. В состав наследственного имущества вошли: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: расположенные по адресу: ***, индивидуальный жилой дом, кадастровый ***, расположенный по адресу: ***, а также денежные вклады и компенсации по ним.

ФИО3 и ФИО2 нотариусом нотариального округа *** Д.Е.Б. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти К.В.А., по 1/2 доле каждому: на индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, а также денежные вклады и компенсации по ним (л.д. 77-113).

Свидетельства о праве на наследование по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, не выдавались.

Вступившим в законную силу решением Майнского районного суда Ульяновской области от 15.10.2025, имеющим в силу положений ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, удовлетворены исковые требования ФИО3 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ***.

За ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: *** (л.д. 10-11).

При этом, в решении судом установлено, что после смерти К.В.А. на имущество, в том числе спорный жилой дом и земельный участок, право собственности в порядке наследования приобрели супруга ФИО3 и сын ФИО2, по 1/2 доле каждый.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество входит в наследственную массу после смерти К.В.А., ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди в равных долях, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

За истцом следует признать право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: ***, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (***) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2 (***) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья И.Н. Копылов

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2025 года.