копия
Дело № 2-691/2023
224г
24RS0017-01-2022-003700-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,
при секретаре Фишер Ж.А.,
с участием представителя заявителя ФИО1 по доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом произведенных уточнений) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>.
Требования мотивированы тем, что 15.04.2002г. недвижимое имущество - тепловые сети с кадастровым номером <адрес> площадью 95 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>, принято администрацией города Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН от 28.06.2022 №. В течение трех месяцев со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. При постановке на учет тепловых сетей с кадастровым номером <адрес> департаментом Горимущества направлены запросы в МТУ Росимущества по Красноярскому краю. Республики Хакассия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Восточно-Сибирского филиал АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», по результатам которых установлено, что данные сети в реестрах краевой, федеральной собственности отсутствуют, информации о зарегистрированных правах по состоянию на 31.12.1998г. в базе данных ГУ «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) не содержится. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» является единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения осуществляющей обслуживание данных бесхозяйных тепловых сетей, в связи с чем, имеет право на приобретение в собственность данного объекта.
Представитель АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО1 по доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель заинтересованного лица департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска в зал суда не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, каких либо возражений не направили.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела в своей совокупности, выслушав заявителя, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации (п. 6 Порядка).
Согласно п. 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.
В соответствии с пп. «а» п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532, органы местного самоуправления в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов, в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
В силу требований статей 291-293 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Распоряжением администрации города Красноярска от 25.05.2011 № 510-ж утвержден регламент взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности.
Согласно п. 3.1 указанного Регламента, по истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, департамент муниципального имущества и земельных отношений направляет необходимый пакет документов в администрацию района в городе по месту расположения объекта, для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.
Судом установлено, что от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2 (ТК-1) в районе нежилого здания по <адрес> выявлен бесхозяйный объект теплоснабжения-тепловые сети, что подтверждается актом № от 11.04.2022г.
Тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован.
По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> вышеуказанный объект недвижимого имущества – тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.
По данным агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 16.12.2022г. № указано, что в ЕГРН содержится актуальная запись о сооружении с кадастровым номером <адрес>, наименование «Тепловые сети», с адресом: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2 (ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>ротяженностью в метрах с округлением до 1 метра-95. Сведения о сооружении были внесены в раздел кадастр недвижимости ЕГРН 10.08.2012 на основании заявления представителя заявителя ФИО2 (заявитель ФИО3) о о постановке на государственный учет объекта учета от 06.08.2012г. № по доверенности от 04.07.2012г.
Согласно сведений выписки об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: Тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Согласно договора КРТС-22/2072 от 12.07.2022г. заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска, выступающего от имени муниципального образования г. Красноярска и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», последний является исполнителем обеспечивающим оказание услуг по техническому обслуживанию бесхозяйных тепловых сетей в г. Красноярске.
Согласно заявки от 19.07.2022г. тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес> передано на техническое обслуживания в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».
Как указано в письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться как орган местного самоуправления, так и лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. При этом по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них в том числе в случае, если постановка на учет данных объектов осуществлялась по заявлению органа местного самоуправления.
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что недвижимая вещь – тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>, не имеет собственника.
Указанная бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем, требование о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети с кадастровым номером <адрес>, протяженностью 95 м., расположенные по адресу: <адрес>, от ТК-1 (ТК-17) в районе жилого здания по <адрес> до ТК-2(ТК17-1) в районе нежилого здания по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 15 марта 2023года.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023года
Копия верна:
Судья И.А. Копеина