Дело № 2-4143/2022 25RS0029-01-2022-007008-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Панасюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на долю в праве на земельный участок, с участием третьих лиц ФИО2, ФИО3,

выслушав представителя истца ФИО4, ответчика, третье лицо ФИО3, представителя третьего лица ФИО2 – ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в ОСП по УГО находится исполнительное производство XXXX-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного листа ФС XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного Уссурийским районным судом Приморского края, о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2 задолженности в размере 3149546 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГ остаток основной задолженности составляет 2648584 руб. 34 коп. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что должнику ФИО1 на праве общей долевой собственности (? доля в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 466 м, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в с/т «Маяк», участок XXXXа, площадью 1455+/-13 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX. Согласно ответов, полученных в рамках исполнительного производства, у должника имеется счет в ОАО КБ «Восточный», АО «ОТП Банк», Дальневосточный банк ПАО Сбербанк, ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в г. Уссурийске, Филиала «Центральный» ПАО «Совкомбанк», судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ обращено взыскание на эти счета. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление об обращении на заработную плату должника. Удержания из заработной платы должника производятся. Согласно ответов ГИБДД на должнике зарегистрировано транспортное средство марки «Toyota Corsa», 1987 года выпуска, гос.номер О 119 УВ25, которое судебным приставом-исполнителем не найдено, а от взыскателя заявление о его розыске не поступало. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на депозитный счет ОСП по УГО в рамках данного исполнительного производства поступило в общей сумме 500961 руб. 66 коп., денежные средства перечислены по реквизитам взыскателя. Ввиду того, что у должника имеется недвижимое имущество, за счет которого может быть погашена большая часть основной задолженности, считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. Данная мера является единственным способом для своевременного исполнения требований исполнительного документа, что соответствует целям и задачам исполнительного производства, поскольку иного имущества, за счет которого должник может погасить долг недостаточно, не обнаружено. Просил обратить взыскание на право в выделенной доли на земельный участок (? доля в праве) с кадастровым номером XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 466 м, по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Уссурийск, XXXX, в с/т «Маяк», участок XXXXа, площадью 1455+/-13 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что в настоящее время сумма задолженности по исполнительному производству составляет 2 630 292,74 руб., иного имущества у ответчика не обнаружено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском был не согласен, полагал, что обращение взыскания на долю в праве на земельный участок не приведет к существенному погашению долга, поскольку он не стоит больше 200 000 руб., в то время как он лишится земельного участка, на котором выращивает овощи. Кроме того, большая половина участка не обработана, находится в заболоченной местности, его нет смысла корчевать. Присужденную сумму долга выплачивает по мере возможности, работает в войсковой части, относится к гражданскому персоналу, судебным приставом-исполнителем из его заработной платы производятся удержания в размере 50%, сохранен прожиточный минимум. Устроиться на другое более высокооплачиваемое место работы не может в связи с возрастом и состоянием здоровья. Указанное в иске транспортное средство не существует, но снять его с учета не может, в связи с наложенными арестами.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку она и супруг работают в бюджетных сферах, их заработок небольшой, они активно пользуются земельным участком, много выращивают овощей, он им необходим. Предоставленный решением Думы г.Уссурийска земельный участок не обработан, имеет болотистую часть, в случае обращения взыскания на ? долю, большая часть плодородной земли будет изъята.

Представитель третьего лица ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылалась на то, что с ответчика в пользу ФИО2 на основании двух судебных решений взыскано около 5 млн.руб., взыскание задолженности производится с 2019 года, взыскателю поступают денежные средства в маленьком размере, 5-10 тыс.руб. в месяц. Обращение взыскания на земельный участок позволит получить большую сумму в счет погашения долга. Также просила учесть, что у ответчика имелась возможность провести межевание земельного участка и выделить свою долю в натуре, которая фактически не обрабатывается.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

По мнению суда, удовлетворение в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ решением Уссурийского районного суда Приморского края по гражданскому делу XXXX по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование суммой займа исковые требования удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 2210000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 920000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19546 руб.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ, взыскателю выдан исполнительный лист ФС XXXX.

ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по УГО УФССП России по Приморскому краю вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП.

Обращаясь с иском в суд, истец ссылался на то обстоятельство, что у должника имеется счета в ОАО КБ «Восточный», АО «ОТП Банк», Дальневосточный банк ПАО Сбербанк, ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в г. Уссурийске, Филиала «Центральный» ПАО «Совкомбанк», на которые судебным приставом-исполнителем обращено взыскание. Также, на должнике зарегистрировано транспортное средство марки «Toyota Corsa», 1987 года выпуска, гос.номер О 119 УВ25, которое судебным приставом-исполнителем найдено не было. Также с должника производятся удержания с заработной платы, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ на депозитный счет ОСП по УГО в рамках данного исполнительного производства поступило в общей сумме 500961 руб. 66 коп., денежные средства перечислены по реквизитам взыскателя. На дату ДД.ММ.ГГ сумма долга составляет 2 630 292,74 руб.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю установлено, что у должника ФИО1 на праве общей долевой собственности имеется 1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером XXXX, площадью 1455 +/- 13 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 466 м по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в с/т «Маяк», участок XXXXа, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ № КУВИ-XXXX.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Поскольку требования исполнительного документа должником ФИО1 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, стоимость имущества не превышает сумму долга, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения судебного постановления, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

То обстоятельство, что обращение взыскания на земельный участок не погасит большую часть задолженности, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, равно как и то, что земельный участок используется ответчиком для посадок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю – удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1, на земельный участок, площадью 1455 + /-13 кв.м., кадастровый номер XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом, участок находится примерно в 466 м по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в с/т «Маяк», участок XXXX а, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Ю.С. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.