ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-23/2025

УИД 38RS0009-01-2024-001417-78

г. Зима 13 января 2025 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Нестеровой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от запрета на совершение действий по регистрации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, в котором просит освободить ? долю в квартире по адресу: <адрес>, от запрета на совершение действий по регистрации, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО4

В обоснование уточненного иска указано, что судебным приставом-исполнителем ФИО4, работающей в <адрес> районном отделе судебных приставов Главного управления федеральной службы судебных приставов по <адрес> было наложено запрещение регистрации на следующее имущество: ? доля в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащая должнику ФИО2 в связи с задолженностью по алиментам на ФИО18 согласно исполнительному листу № от **.**.**. Собственником указанного имущества также является истец - ФИО1, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Ипотеку на данное имущество в большей степени оплачивала истец; при оформлении ипотеки истец и ответчик использовали материнский капитал, что подтверждаемся соответствующими документами. В соответствии с обязательством, поданным в Пенсионный фонд, после выплаты ипотеки они обязаны выделить доли в данной квартире их детям. Однако, в связи с наложением запрета на регистрацию имущества судебным приставом-исполнителем, истец и ответчик не могут выполнить это обязательство, что может привести к судебном иску со стороны Пенсионного фонда за неисполнение обязательств. С ФИО2 брак был расторгнут **.**.**, истец ФИО1 не имеет отношения к его задолженности по алиментам. В настоящее время у должника ФИО2 уже удерживаются алименты в размере 30% от его заработной платы.

Определением суда от **.**.** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен судебный пристав-исполнитель <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила. О месте и времени судебного заседания ФИО3 извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в уточненном исковом заявлении: <адрес>. Однако по зависящим от нее обстоятельствам судебную корреспонденцию в отделении почтовой связи не получает, в связи с чем она возвращается в суд по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», правила ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 63, 67, 68).

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчиков ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещёнными о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца, 3-его лица, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 статьи 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 50 и 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от **.**.** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов (пункт 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от **.**.** N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившимся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Статьей 2 Федерального закона от **.**.** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от **.**.** N 229-ФЗ).

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от **.**.** N 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

В соответствии со статьей 80 ФЗ от **.**.** N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника (часть 1).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества) (часть 4).

Таким образом, при наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель должен учитывать, в том числе последствия, которые повлечет арест для собственника имущества и третьих лиц, не являющихся сторонами исполнительного производства.

Реализуя предписания статей 7, 38 (части 1 и 2) и 39 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, федеральный законодатель предусмотрел меры социальной защиты граждан, имеющих детей, и определил круг лиц, нуждающихся в такой защите, а также условия ее предоставления.

Так, в Федеральном законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" для таких семей предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (часть 1).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 5).

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Пунктом 13 указанных Правил (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрен перечень документов, которое лицо, получившее сертификат, предоставляет одновременно с документами, указанными в пункте 6, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)).

На основании подп. "ж" п. 13 названных Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО5 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних ФИО8, **.**.** г.р., ФИО9, **.**.** г.р.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО2 являются собственниками квартиры, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> (по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого), что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**.

Указанная квартира приобретена за счет кредитных средств в размере 850 000 руб. по кредитному договору № от **.**.**, заключенному между ФИО2, ФИО2 и ОАО «Сбербанк России», и за счет собственных средств в размере 100 000 руб., что подтверждается указанным кредитным договором, договором купли-продажи квартиры от **.**.**, заключенным между ФИО10 и ФИО2, ФИО2.

Из кредитного договора № от **.**.** следует, что Кредитор ОАО «Сбербанк России» обязуется предоставить созаемщикам ФИО2, ФИО2 кредит «Приобретение готового жилья (Молодая семья)» в сумме 850 000 руб. 00 коп. под 11,75 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

**.**.** ФИО2 присвоена фамилия «Яковлева» в связи с заключением брака (свидетельство о заключении брака №).

Согласно выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, по состоянию на **.**.**, сформированной Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации, ФИО2 имела право на дополнительные меры государственной поддержки, **.**.** ей был выдан сертификат МСК, **.**.** средства материнского (семейного) капитала в размере 428 026 руб. 00 коп. были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

Согласно обязательству от **.**.**, ответчик ФИО2, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от **.**.** № 256-ФЗ (с изменениями и дополнениями), взял на себя обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность его самого, его супруги (лица, получившего сертификат), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.

Учитывая, что кредит в сумме 850 000 руб. 00 коп. был предоставлен созаемщикам на срок 120 месяцев, т.е. по **.**.**, обязательства по кредитному договору № от **.**.** ФИО2, ФИО5 исполнены в полном объеме, обременение – ипотека в силу закона, с жилого помещения снята, что подтверждается выписка из ЕГРН от **.**.**.

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от **.**.**, в отношении должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем <адрес> РОСП УФССП России по <адрес> ФИО11 возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: взыскание алиментов на содержание ребенка ФИО28, **.**.** г.р. ежемесячно в размере ? части заработка и (или) иного дохода до его совершеннолетия, в пользу взыскателя ФИО6

**.**.** судебным приставом-исполнителем <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 в рамках исполнительного производства № от **.**.**, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Регистрация права собственности детей истца ФИО1 на доли названной ранее квартиры является реализацией предоставления мер государственной поддержки семьи. Установление судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, препятствует регистрации упомянутого права собственности детей, которые не являются участвующими в исполнительном производстве лицами. Регистрация права собственности детей не может быть обусловлена исполнением их отцом обязанности перед ответчиком ФИО3 - взыскателем по исполнительному производству о взыскании алиментов.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено, что в отношении жилого помещения имеется запрет на совершение регистрационных действий, установленный на основании постановления по исполнительному производству № от **.**.**, вынесенного судебным приставом-исполнителем <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 **.**.**, учитывая, что истец ФИО1 стороной в названном исполнительном производстве не является, суд приходит к выводу, что для истца обращение в суд с данным иском является единственным способом защиты прав несовершеннолетних по реализации их права на получение в рамках соответствующей государственной программы мер поддержки и регистрации их прав на доли в квартире в органах госрегистрации.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования ФИО1 об освобождении ? доли в квартире по адресу: <адрес>, от запрета на совершение действий по регистрации, наложенного **.**.** судебным приставом-исполнителем ФИО4, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Освободить ? долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, от запрета на совершение регистрационных действий, установленного на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации по исполнительному производству № от **.**.**, вынесенного судебным приставом-исполнителем <адрес> РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 **.**.**.

Разъяснить ответчикам ФИО2, ФИО3, что они вправе подать в Зиминский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Нестерова