К делу № 2-742/2022

УИД: 23RS0004-01-2022-001431-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 01 июня 2022 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Мазник Д.С.,

с участием помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: (...), на основании Договора купли-продажи жилого дома от 00.00.0000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (...) от 00.00.0000 и выпиской ЕГРН от 11.02.2022г. 000, полученной в электронном виде. В принадлежащем истцу жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы с 2007 года, ФИО1, его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыновья, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2013 году истец зарегистрировал в доме свою мать - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2017 году по заявлению истца в ОВМ ОМВД России по г-к Анапа в доме была зарегистрирована ФИО2, 00.00.0000 года рождения, супруга сына. По месту жительства с даты регистрации и по настоящее время ФИО2 не проживала по адресу: (...), что подтверждается справкой председателя ТОС 000 ФИО11 от 00.00.0000 00.00.0000 сын ФИО7 и ФИО2 расторгли брак, Свидетельство о расторжении брака V-МЮ 000 от 00.00.0000, выдано 97700029 Хорошевский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Фактическое место жительства ФИО2 истцу и членам его семьи не известно. Общее хозяйство стороны не ведут, ответчик не принимает ни какого участия в содержании жилого дома, коммунальные платежи не оплачивает. А так как некоторые коммунальные службы начисляют платежи в зависимости от количества зарегистрированных граждан, истец ежемесячно вынужден переплачивать за ответчика потребляемые коммунальные ресурсы. По вопросу снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, истец обращался с заявлением в ГУ МВД России по (...). 00.00.0000 получен ответ за 000 о том, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец направлял письмо ФИО2, на известный ему адрес: (...) А, (...), где до заключения брака с сыном она проживала, с просьбой о снятии с регистрационного учета по месту жительства в его доме. Письмо вернулось назад не врученным адресату. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд, так как иначе, снять ответчика ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным. Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), в связи с не проживанием по указанному адресу; Обязать Отдел Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по городу Анапе (Отдел МВД России по городу Анапе), снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, сведений о надлежащем уведомлении не имеется, по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд приходит к выводу, что неявка указанных лиц не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав помощника Анапского межрайонного прокурора ФИО10, полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выпиской из ЕГРН от 11.02.2022г. подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома площадью 49.5 кв.м., кадастровый 000, расположенного по адресу: (...).

Из домовой книги установлено, что с 12.07.2017г. по адресу: (...), зарегистрирована ФИО2, 02.07.1995г/р.

Согласно справки председателя домового (квартального) комитета ТОС 000 от 09.02.2022г. следует, что ФИО1 имеет состав семьи: супруга ФИО3, 1968 г/р, мать ФИО6, 1945 г/р, сын ФИО4, 1990 г/р, сын ФИО5, 1992 г/р. и фактически проживает с вышеперечисленными членами своей семьи по адресу: (...).

Гражданка ФИО2, зарегистрированная по адресу: (...) по вышеуказанному адресу не проживает с момента регистрации.

Свидетельством о расторжении брака серия V-МЮ 000 от 17.09.2019г. подтверждается, что ФИО5 и ФИО2 11.05.2019г. расторгли брак.

Из письма Отдела МВД России по городу Анапе от 21.02.2022г. следует, что ФИО1 разъяснено о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец направил ФИО2 на известный ему адрес: (...) А, (...), где она проживала с его сыном до заключения брака, с просьбой о снятии с регистрационного учета по месту жительства в его доме.

Согласно почтового идентификатора, письмо не получено ответчиком ФИО2 и возвращено отправителю.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, по адресу: (...).

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с собственником жилого помещения ФИО1 договора найма жилья не заключала, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: (...).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 02.07.1995г. рождения, уроженку (...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности ФИО1, 18.12.1960г. рождения, паспорт <...>, выдан 12.10.2020г. ГУ МВД России по (...).

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по (...) снять ФИО2, 02.07.1995г. рождения, уроженку (...) с регистрационного учета по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам (...)вого суда через Анапский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Анапского районного суда

(...) С.А. Киндт

Мотивированный текст решения суда изготовлен 00.00.0000.