УИД 26RS0001-01-2023-006621-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 г.
г. Ставрополь дело № 2-4370/2023
Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Сергеева А.В.,
при секретаре Митяевой В.О.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
прокурора Моревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ича к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ич обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что по договору дарения недвижимости от дата ФИО1 ич получил безвозмездно в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
Наряду с бывшим собственником ГО.ым О.А., являющимся родным братом истца, в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ФИО4 (жена), ФИО3 (дочь).
Брак между ГО.ым О.А. и ФИО4 расторгнут. ФИО4 добровольно снялась с регистрационного учета из спорной квартиры. Считает, что у ответчика ФИО3 право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу квартирой по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> – не имеется.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, отказавшись от иска в части требований, предъявленных к ответчику ФИО4, а также в части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя и расходов по уплате государственной пошлины, просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> снять её с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебное заседание третье лицо ГО.О.А. не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор Морева Е.В. в судебном заседании полагала необходимым заявленные требования удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу и в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 с дата на основании договора дарения недвижимости от дата, заключенному между ФИО5 (даритель) и ФИО1 (одаряемый), принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата
В указном жилом помещении с дата числится зарегистрированной по месту жительства ответчик ФИО3, дата г.р. (адресная справка Управления МВД России по <адрес> № от дата).
Из указанных обстоятельств следует, что на момент перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, к ФИО1, в названной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3,
Условия о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц договор дарения от 12 август 2022 г., заключенный между ФИО5 (даритель) и ФИО1 (одаряемый), не содержит.
Согласно пояснениям сторон, ответчик ФИО3 в принадлежащей истцу квартире не проживает, членом его семьи не является, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, её личные вещи в квартире отсутствуют.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи нового собственника, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой при переходе права к новому собственнику не заключалось, переход права собственности к истцу и прекращение такого права у прежнего собственника является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для ответчика ФИО3
На основании изложенного, суд признает обоснованными требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, учитывая признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, настоящее решение само по себе является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по вступлении решения суда в законную силу.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований ФИО1 ича к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, следует отказать, поскольку такие требования заявлены излишне.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ича к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ВЛКСМ, <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ВЛКСМ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 августа 2023 год.
Судья А.В. Сергеев