Решение по делу № 2-109/2025 от 29.05.2025

Дело №2-109/2025

УИД69RS0009-01-2025-000154-04

В окончательной форме решение составлено 29 мая 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4,

3-их лиц ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 мая 2025 года в г. Зубцове Тверской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 с требованием об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1448 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Свои требования истец мотивировал тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находятся исполнительные производства:

- №17605/25/69009-ИП, возбужденное 3 марта 2025 г. на основании исполнительного листа Зубцовского районного суда Тверской области по делу №2-337/2024 о взыскании в пользу ООО «Филберт» задолженности по кредитным платежам в размере 562367 рублей 73 коп.;

- №76330/24/69009-ИП, возбужденное 11 октября 2024 г. на основании исполнительного листа Зубцовского районного суда Тверской области по делу №2-216/2024 о взыскании в пользу КПК «Поддержка» задолженности по кредитным платежам в размере 419639 рублей 12 коп..

Должник обязательства не исполняет, в виду недостаточности у него денежных средств и имущества.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки во внесудебном порядке отсутствуют.

Судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 69:09:0070412:37, площадью 1448 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

По делу в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Истец судебный пристав-исполнитель Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО7 и его представитель ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, в котором ему принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности. Также жилой дом принадлежит членам его семьи и является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, что в силу положений ч.1 ст.446 ГПК РФ делает невозможным для обращения на земельный участок взыскания.

3-е лица, не заявляющие самостоятельных требований, ООО «Филберт» и КПК «Поддержка» в судебное заседание своих представителей не направили, ФИО5 и ФИО6 возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленный иск к ФИО3 не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в производстве Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО3 :

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составила 982006 рублей 85 коп..

Постановлениями о возбуждении исполнительных производств, должнику ФИО3 был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии постановления.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1448 кв.м, с видом разрешенного использования для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> «А».

11 апреля 2025 г. судебным приставом-исполнителем Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области вынесен акт о наложении ареста (описи имущества) должника.

Представленными материалами исполнительного производства, подтверждается, что должником ФИО3 обязательства до настоящего времени не исполнены, а также им не предприняты меры для погашение задолженности. Иных средств и имущества для погашения задолженности у должника не имеется (л.д.7-62).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений данных в 58 постановления Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Так взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Такое правовое регулирование, запрещает обращать взыскание по исполнительным документам на определенные виды имущества в силу его целевого назначения, свойств и признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится, обусловлено стремлением федерального законодателя путем предоставления гражданину-должнику имущественного (исполнительского) иммунитета сохранить ему и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для достойного существования.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на принадлежащем ФИО3 земельном участке, с видом разрешенного использования для обслуживания жилого дома, с кадастровым номером №, расположен объект недвижимости – здание жилое, площадью 88,8 кв.м, с кадастровым номером № находящимся в долевой собственности. Собственниками данного жилого дома являются помимо ответчика ФИО3, также члены его семьи ФИО5, ФИО4, ФИО6, по 1/4 доли в праве собственности. Указанные лица, также зарегистрированы в данном жилом помещении. Иных жилых помещений в собственности ответчика ФИО3 не имеется (л.д.68-69, 82-101).

Таким образом, с учетом установленных выше обстоятельств и с учетом закрепленного в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов при размещении здания, сооружения (за исключением линейных объектов) заявленное требование об обращение взыскания на земельный участок площадью 1448 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «А», на котором расположен жилой домне подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Зубцовского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме

Председательствующий В.А. Худяков