Дело № 2-3133/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001950-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при помощнике судьи Авраменко Е.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (с учетом принятых судом уточненных требований) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ............................ С 15 сентября 2018 года в указанной квартире с разрешения истца зарегистрированы ответчики, которые в указанную выше квартиру не вселялись, регистрация была необходима для получения виз. В настоящее время ответчики проживают в Германии.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст.ст. 209 и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Следовательно, по требованию о признании ответчика, не приобретшим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о том, вселялся ли ответчик в спорное жилое помещение и проживал ли нем в качестве члена семьи собственника помещения.
Возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в установленном законом порядке в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи собственника и ведением с ним и членами его семьи общего хозяйства.
Сам факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...........................
С 15 сентября 2018 года и по настоящее время в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации.
Доказательств того, что ответчики в указанную квартиру вселялись и проживали в ней, что имеются какие-либо вещи ответчиков в квартире, а также сведений о временном выезде из спорной квартиры, не имеется.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 15.-6.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях – по 150 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2,, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...........................
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2,, ФИО3, по адресу: ...........................
Взыскать с ФИО2,, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий Е.В. Павлова