Решение по делу № 2-18614/2024 от 28.01.2025

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Усановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к АО «ЛГЖТ», ФИО2, ФИО3 В.ичу, ФИО4, ФИО5 о разделе платежного документа в лицевом счете на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной квартире расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы истец и ответчики. В настоящее время финансовый лицевой счет № на указанную квартиру оформлен на умершего квартиросъемщика - маму истца ФИО6 который после ее смерти не изменялся. Изменения по ответственному квартиросъемщику не вносились. В указанной квартире существует долг по оплате коммунальных платежей, который не оплачивается зарегистрированными лицами и возрастает с каждым месяцем. Оплачивать из личных средств коммунальные платежи, за всех зарегистрированных лиц истец не в состоянии, поскольку не имеет стабильного заработка, имеет инвалидность, и оформиться на постоянное место работы ей затруднительно. Управляющая компания ранее предъявляла требования в суд о взыскании с зарегистрированных лиц денежной суммы за оплату коммунальных платежей, и были вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГ по делу № и от 05.06.2024г. по делу № которые отменены по возражениям истца. О вынесении судебных приказов истец узнала 11.11.2024г. когда получила их на руки. Предпосылкой выяснения обстоятельств и уточнения имеющихся сведений явился тот факт, что у истца была заблокирована карта судебными приставами-исполнителями. С ответчиками невозможно явиться в управляющую компанию и разделить платежный документ для оплаты платежей за ЖКУ и выделить отдельно платежный документ на истца, с отдельным кодом плательщика в лицевом счете, поскольку у них данная заинтересованность отсутствует. Отправленное письмо в адрес ответчиков осталось без внимания. Истец лишен возможности вносить плату за коммунальные платежи по своему платежному документу, поскольку выделить отдельно платежный документ не представляется возможным, в связи с тем, что платежный документ оформлен на умершего. Зарегистрированные лица не выполняют свои обязанности по содержанию квартиры, а также не выполняют свои обязанности по оплате услуг ЖКХ.

На основании изложенного истец просит суд определить платежный документ в отношении нее как 1/5 доля всех платежей за ЖКУ и выделить отдельно платежный документ с кодом плательщика в лицевом счете на квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что в жилом помещении – муниципальной квартире, общей площадью 84,10 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, и ответчики: ФИО2, ФИО3 В.ич, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ, ответчик ФИО3 В.ич зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, ответчик ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, ответчик ФИО5 (<...>) зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ.

Нанимателем жилого помещения является ФИО6, на ее имя открыт финансово-лицевой счет, в соответствии с которым начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится из расчета на пяти человек.

Из искового заявления следует, и подтверждено свидетельством о смерти, что ФИО6, ДД.ММ.ГГ умерла.

Изменения по ответственному квартиросъемщику не вносились.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с предложенным истцом расчетом, в соответствии с которым за истцом и ответчиками доли оплаты за квартиру определить по 1/5 доли за истцом, и 4/5 за ответчиками.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией со сторонами отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «ЛГЖТ» ФИО2, ФИО3 В.ичу, ФИО4, ФИО5 о разделе платежного документа в лицевом счете на квартиру, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>:

за ФИО1 1/5 доли,

за ФИО2, ФИО3 В.ичем, ФИО4, ФИО5 в размере 4/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шкаленкова

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2025г.