УИД 63RS0№ ***-39

№2-1994/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием представителя истца АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/2023 по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам ФИО3, ФИО2 с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 26 748,74 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 5 578,21 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 176 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>. За период с <дата> по <дата> плату за ЖКУ не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 26 748,74 руб.

<дата> Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** о взыскании солидарно задолженности с ФИО3, ФИО2, а <дата> определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

Сославшись на положения ст. 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 5 578,21 руб.

В судебном заседании представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» ФИО1, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик - ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <дата> № *** (ред. от <дата>) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> общей площадью 57,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от <дата>.

Согласно справке МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3 – с <дата>, ФИО2 – с <дата>, ФИО4 – с <дата>, ФИО5 – с <дата>, ФИО6 – с <дата>.

Согласно агентского договора № *** от <дата> ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду, указанному в Приложении № *** к Договору, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

По условиям агентского договора № *** от <дата> МУП «ЖЭС» поручает, а ЕРКЦ обязуется от своего имени в интересах и за счет МУП «ЖЭС» предоставлять собственникам (пользователям) помещений многоквартирных жилых домов единый платежный документ с отражением в нем строки задолженности за потребленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Также в силу агентского договора № *** от <дата> ООО «УК «Юго – Запад» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «УК «Юго – Запад» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждено соответствующим расчетом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области ФИО7 от <дата> с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 26 748,74 руб., пени в размере 45 575,06 руб., а также государственная пошлина в размере 1 185 руб. в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от

от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с <дата> по <дата> составляет 26 748,74 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

Кроме того в рамках рассмотрения дела ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности признали в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиками судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за период с <дата> по <дата> за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма составила – 5 578,21 руб.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 26 748,74 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 5578,21 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1176 руб. в равных долях с каждого по 588 руб.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований, в силу пп.3 ч. 1 ст. 333.22, пп.1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1194 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выдан <дата> Управлением внутренних дел <адрес> Самарской области, код подразделения № *** ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выдан <дата> Отделом УФМС России по Самарской области в <адрес> и <адрес>, код подразделения № ***) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН/КПП № ***, ОГРН № ***) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 26 748,74 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 5578,21 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1176 руб., в равных долях с каждого по 588 руб.

Данное решение является основанием для предъявления в соответствующий налоговый орган для возврата излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1194 руб., согласно платежным поручениям № *** от <дата>, № *** от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2023 года

Судья Фомина А.В.