РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД № 77RS0032-02-2024-013902-52

07 апреля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд в составе судьи Чурсиной С.С. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3503/25 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекции адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит предоставить доступ в нежилое помещение № 1/1, кадастровый номер 77:08:0002002:2354 по адресу: адрес, с целью проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес. В обоснование требований указала, что в ходе рассмотрения обращения от 10.04.2024 № ГР-09-3674/24, Мосжилинспекцией получена информация о проведении самовольной перепланировки и переустройства нежилого помещения № 1/1 (инвентарный номер II, ГУП МосгорБТИ) кадастровый номер 77:08:0002002:2352 по адресу: адрес, с целью проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчиков Мосжилинспекцией были направлены заказные письма, с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции, однако в указанное время доступ в помещение ответчиками обеспечен не был, что зафиксировано актом осмотра от 18.06.2024. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение ответчиками не представлено, тем самым ответчики препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования помещения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее ФИО1 просил об отложении рассмотрения дела, до настоящего времени не представил возражения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное; при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, с учетом мнения истца, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчикам на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1/1, кадастровый номер 77:08:0002002:2354 по адресу: адрес.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 22.12.2021 № 2161-ПП «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) и муниципальном жилищном контроле в адрес», постановлению Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)» Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Предметом государственной функции является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в том числе порядка переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП, в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлением об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах, в жилые дома, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, о приведении самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое (нежилое) помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых (нежилых) помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Как указывает истец, была получена информация о проведении самовольной перепланировки и переустройства нежилого нежилое помещение № 1/1, кадастровый номер 77:08:0002002:2354 по адресу: адрес.

Мосжилинспекцией в адрес ответчиков направлено уведомление о предоставлении доступа в нежилое помещение для комиссионного обследования на предмет установления соответствия фактического состояния помещений с технической документацией.

Однако, как указывает истец, такой доступ ответчиками предоставлен не был, что подтверждается актом осмотра от 18.06.2024

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспаривались.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил.

Таким образом, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в нежилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает необходимым обязать фио, фио, фио, являющихся собственником нежилого помещения нежилое помещение № 1/1, кадастровый номер 77:08:0002002:2354 по адресу: адрес, обеспечить доступ в данное нежилое помещение для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленных законодательством РФ и адрес.

Удовлетворяя исковые требования, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден, суд, руководствуясь ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере сумма в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3 предоставить Государственной жилищной инспекции адрес доступ в нежилое № 1/1, кадастровый номер 77:08:0002002:2354 по адресу: адрес, с целью проверки на предмет нарушений по содержанию и использованию помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 16.04.2025 года