№

39RS0001-01-2022-005767-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А..

при секретаре Зварич Ю.В.,

с участием прокурора Левинской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к С.А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование на то, что <адрес> в <адрес> относится к муниципальной собственности городского округа «Город Калининград». На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> непригодным для проживания и дальнейшего использования помещения». В данном жилом помещении зарегистрирован С.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании постановления администрации ГО «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № со С.А.Ю. заключен договор социального найма и ему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В этой связи ответчику было рекомендовано сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 10 дней. Однако, несмотря на утрату права пользования жилым помещением, он с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации по доверенности З.Е.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен судом надлежащим образом.

Прокурор Левинская С.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 3 абз. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Как установлено судом, трехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, относится к муниципальному фонду.

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № издано постановление администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании квартиры <адрес> непригодным для проживания и дальнейшего использования помещения».

В данном жилом помещении зарегистрирован С.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № со С.А.Ю. заключен договор социального найма и ему предоставлена четырехкомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>

Этим же постановлением администрации ответчику рекомендовано сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор социального найма на указанную квартиру.

Однако до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства С.А.Ю. не снялся.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Оценивая изложенное в совокупности, суд полагает, что ответчик С.А.Ю. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку органом местного самоуправления принято соответствующее решение о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма взамен ранее занимаемого.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» С.А.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО «Город Калининград» удовлетворить.

Признать С.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2022 года.

Судья Е.А. Седова