72RS0019-01-2023-000542-46

№ 2-725/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 марта 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сергеевой Н.В.

с участием истца представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора Саликовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация города Тобольска обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что согласно договора мены от 18.04.2016 муниципальное образование городской округ город Тобольск взамен изымаемого жилого помещения по адресу: г. <адрес> передает в собственность ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. Цель изъятия: переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Жилые помещения переданы и приняты в собственность по передаточному акту в 2016 году. В пункте 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента регистрации настоящего договора с в Росреестре. Регистрация договора произведена 26.04.2016. В июне 2017 многоквартирный жилой дом по адресу: г. <адрес> снесен. Согласно поквартирной карточки в жилом помещении остались зарегистрированы ответчики. Поэтому истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец просил об удовлетворении иска.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещены по последнему известному месту жительства.

Суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о судебном заседании на основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ».

Так согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В указанном выше постановлении Пленума указано, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Направленная в адрес ответчиков (адрес регистрации по месту жительства) корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения, следовательно, они несут риск неполучения поступившей им корреспонденции и считаются извещенными о рассмотрении дела. Кроме того, информация о деле была размещена на официальном интернет-сайте Тобольского городского суда Тюменской области - www.tobolskygor.tum.sudrf.ru.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело при данной явке.

В заключении прокурор полагал возможным удовлетворить иск.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно договора мены от 18.04.2016 муниципальное образование городской округ город Тобольск взамен изымаемого жилого помещения по адресу: г. <адрес> передает в собственность ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. Цель изъятия: переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилые помещения переданы и приняты в собственность по передаточному акту в 2016 году.

В пункте 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента регистрации настоящего договора с в Росреестре. Регистрация договора произведена 26.04.2016.

В июне 2017 многоквартирный жилой дом по адресу: г. <адрес> снесен.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении остались зарегистрированы ответчики.

По оплате коммунальных и жилищных услуг имеется задолженность.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пояснения истца, представленные истцом письменные доказательства, согласуются между собой, сомнений у суда не вызывают, учитывая, что жилой дом снесен, ответчики в нем не проживают, выехали в другое место жительства, т.е. регистрация носит формальный характер, в нарушение обязательств после предоставления нового жилого помещения с регистрационного учета не снялись, следовательно, утратили право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 29 марта 2023 года.