Дело № 2-3124 /2023

25RS0<номер>-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.И.,

с участием помощника прокурора М.А. Сеина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от <дата>. В указанном жилом помещении постоянно проживает истец, ее супруг ФИО3 и сыновья ФИО4 и ФИО5

С 2000 г. ответчик ФИО2 зарегистрировалась по месту жительства по указанному адресу. Однако покинула жилое помещение выехала из него, вывезла все принадлежащие ей вещи более 10 лет назад, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, имеет другую семью и иное жилое помещение, а значит сохраняет формальную регистрацию, что препятствует истцу оформлению социальных льгот по оплате коммунальных услуг. Выезд ответчика носит добровольный характер, ее отсутствие носит постоянный характер, препятствия в проживании истцом не чинились, личных вещей ответчика в доме истца нет.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца, по доверенности ФИО6, в судебное заседание прибыть не имеет возможности по состоянию здоровья. В иске истец просил о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Представитель администрации г.Владивостока представила заявление согласно которого администрация не имеет возражений против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что дом № <адрес>, площадью 93,4 кв. м, находится в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании договора найма от <дата>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 3 договора найма предусмотрено, что в названное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи:

-супруг ФИО3;

-сын ФИО4;

-сын ФИО7;

-дочь ФИО2.

Согласно выписке из Ф-10 в жилом помещении все вышеназванные лица зарегистрированы, при этом ответчик имеет регистрацию с <дата>

ФИО2 выехала из жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи и <дата> г. по настоящее время постоянно проживает по иному адресу, бремя оплаты жилья не несет. Выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании доме не имела. Выезд носит постоянный характер. Доказательства обратного или того, что ответчик намерен возвращаться в жилое помещение, предоставленное истцу в материалы дела не представлено.

Истец планирует оформление социальных выплат, связанных с оплатой жилого помещения.

По выписке их ЕГРН от <дата>. ответчику ФИО2 принадлежит квартира по адресу <адрес>

Из материалов дела следует, что стороны общее хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, ответчик имеет в собственности жилое помещение где проживает по утверждениям истца со своей семьей.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, в отсутствие возражений со стороны ответчика, при наличии регистрации ответчика по спорному адресу, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом доме в отсутствие фактического проживания, нарушает права истца, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик бремя содержания имущества не несет, выехала добровольно суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (<данные изъяты> ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 15.12.2023г.

Судья А.В. Попова