№ 2-2780/2023 <данные изъяты>

УИД: 36RS0006-01-2023-002159-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Зенкиной Л.А.,

с участием:

прокурора Бескороваевой М.В.,

истицы ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; в данном жилом помещении зарегистрированы ее отец и бывшая свекровь, которые в указанной квартире фактически никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, личных вещей ответчиков в квартире нет. Поскольку добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись, истец обратилась в суд с настоящим иском (л.д. 4-5).

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить; дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 в квартире никогда не проживали, в настоящее время проживают постоянно в <адрес>.

В заключении прокурор Бескороваева М.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке, однако судебная корреспонденция вернулась по истечению срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд находит, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно справке о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> (собственник – ФИО3), выданной ООО «УК СтройТехника» от 17.03.2023 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 (с 02.06.2014 - постоянно), ФИО1 (с 02.06.2014 - постоянно), ФИО2 (с 09.06.2014 - постоянно), ФИО5 (с 20.05.2016 - постоянно), ФИО4 (с 17.10.2017 - постоянно) (л.д.8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.05.2014, истица ФИО3 является текущим собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м. на основании акта приема-передачи квартиры от 06.05.2014, разрешения на ввод в эксплуатацию от 27.12.2013, соглашения об уступке права требования от 30.01.2014 (л.д.7).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 является отцом истицы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о ее рождении.

Ответчица ФИО5 является матерью бывшего супруга истицы ФИО3 - ФИО1, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-СИ № от 22.03.2023.

Как следует из материалов дела, пояснений истицы, ответчики в указанной квартире по адресу: <адрес>, никогда фактически не проживали, место нахождения ответчицы ФИО5 истице неизвестно, каких-либо сведений о ней, кроме тех, что она имеет дом в <адрес>, у истицы не имеется; ответчик ФИО4 уехал на постоянное место жительство в <адрес>. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не исполняют, однако добровольно с регистрационного учета ответчики до настоящего времени не снялись.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, исходя из смысла приведенных норм закона право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит исключительно собственнику этого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При отсутствии у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и в случае если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель№1 пояснила, что является подругой истицы ФИО3, которая является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Свидетель также пояснила, что ответчик ФИО4 является родным отцом истицы, а ответчица ФИО5 – бывшей свекровью истицы. ФИО3 зарегистрировала ответчиков в своей квартире, чтобы они могли получить гражданство России. В указанной квартире ответчики никогда не проживали и не проживают, их местонахождение ей неизвестно, вещей ответчиков в квартире свидетель никогда не видела.

С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой судом с учетом обстоятельств дела не установлено и ответчиками не указано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Учитывая положения указанных выше норм, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 21 июня 2023 года.