Дело № 2-1669/2025 УИД 53RS0022-01-2024-015619-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего В., о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире истец проживает вместе со своими детьми А. и Е. Ранее в квартире проживала бывшая супруга истца ФИО4, которая ушла из семьи в 2013 году и забрала свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО1 расторгнут, однако ответчик с регистрационного учета в квартире не снялась. Из квитанций на оплату коммунальных услуг истцу стало известно, что ФИО5 зарегистрировала в квартире сына В., который родился у нее в новом браке. Несовершеннолетний В. в квартиру не вселялся.
В связи с изложенным ФИО1 просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, а несовершеннолетнего В. признать не приобретшим право пользования квартирой <адрес>
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6
Лица, участвующие в деле, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования поддержали, пояснили, что квартира <адрес> является личной собственностью истца, поскольку приобреталась за счет денежных средств, вырученных от продажи другой квартиры, принадлежащей истцу до брака.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее — квартира).
Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке по форме №10, выданной РКЦ ООО «Новострой» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, его сыновья А. и Е.
Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ — ее несовершеннолетний сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брак между ФИО7 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №34 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО5 ушла из семьи в 2013 году, вступила в новый брак, ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын В., который в квартире никогда не проживал.
При таком положении, учитывая, что ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи собственника квартиры, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, несовершеннолетний В. в квартиру не вселялся, следует признать, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ФИО5 утратила право пользования данным жилым помещением, а несовершеннолетний В. право пользования квартирой не приобрел, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
На основании ст. 333.39 НК РФ истцу из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Признать несовершеннолетнего В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 и несовершеннолетнего В. с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Возвратить ФИО1 из местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 руб., уплаченную по чеку от ДД.ММ.ГГГГ.
Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 30 апреля 2025 года.