Дело № 2-1334/2025
50RS0019-01-2025-001342-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 03 июня 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПолЯ.Я. Е., ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПолЯ.Я.Е., ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
В обоснование иска указывал на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ПолЯ.Я.Е.
Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО "Коммунальщик".
Оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг по настоящее время вносит ФИО1 Ответчиками плата за коммунальные услуги не вносится, из-за чего образовался долг.
Каких-либо соглашений о порядке оплаты найма жилого помещениями коммунальных услуг между истцом и ответчиками не заключалось, на момент подачи искового заявления такое соглашение так же не достигнуто.
Ответчики категорически отказываются оплачивать услуги ресурсоснабжающих организаций, провоцируя тем самым появление задолженностей по платежам.
Доля истца в начисляемых платежах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/3 части от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доля ответчиков в начисляемых платежах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/3 части от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, квартиры по адресу: /адрес/ размере 1/3 с выдачей отдельных платежных документов.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ПолЯ.Я.Е., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако извещения почтой были возвращены в суд по истечении срока хранения.
Представители третьих лиц ООО "Мособлеирц", ООО "Коммунальщик", администрации городского округа /адрес/, ООО "Экопромсервис", ЗАО "Водоканал", ООО "Газпром теплоэнерго МО" в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от /дата/ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" "юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ПолЯ.Я.Е.
Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО "Коммунальщик".
Оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг по настоящее время вносит ФИО1 Ответчиками плата за коммунальные услуги не вносится из-за чего образовался долг.
Каких-либо соглашений о порядке оплаты найма жилого помещениями коммунальных услуг между истцом и ответчиками не заключалось, на момент подачи искового заявления такое соглашение так же не достигнуто.
Ответчики категорически отказываются оплачивать услуги ресурсоснабжающих организаций, провоцируя тем самым появление задолженностей по платежам.
Доля участия истца в начисляемых платежах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг составляет 1/3 части от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи истцу с ответчиками не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает требования ФИО1 законными и обоснованными и с учетом заявленных требований подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления истцу и ответчикам отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ПолЯ.Я. Е., ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Определить размер и порядок участия ФИО1, ПолЯ.Я. Е., ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ размере 1/3 доли на каждого от общего размера оплаты.
Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО1, ПолЯ.Я. Е., ФИО2 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, установленном настоящим решением суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.М. Воронова
Мотивированное решение составлено 06 июня 2025 года.
Судья Т.М. Воронова