Дело № 2-3539/2022

УИД 86RS0007-01-2022-005133-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.,

при секретаре Лотарингской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за горячее водоснабжение теплоноситель, горячее водоснабжение теплоэнергия и теплоснабжение, (коммунальные услуги) за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей, и пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения № в многоквартирном жилом (адрес) (адрес)., который находится под управлением АО (иные данные)». В нарушение установленных обязательств ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги производят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность на общую сумму (иные данные) руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания телефонограммой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседание через супруга по телефону, а также путем направления телеграмм по адресу регистрации. Телеграмма вернулась с отметкой о неявке ответчика в почтовое отделение.

Соответственно суд признает извещение ответчиков надлежащим, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от (дата) ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), за содержание которого он обязан производить оплату.

Многоквартирный жилой (адрес) (адрес) (адрес) находится в управлении (иные данные)».

Из материалов дела следует, что ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Согласно выписки из лицевого счета за период с (дата) по (дата) за ФИО1 числится задолженность в размере (иные данные) рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей ((иные данные)

(дата) мировым судьей судебного участка № Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей, государственной пошлины в размере (иные данные) рубля, всего (иные данные) рубля.

(дата) на основании поступивших возражений от ФИО1 судебный приказ отменен (л.д. (иные данные)).

Соответственно истец вынужден был обратиться в суд.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из смысла норм жилищного законодательства, а также указанных норм процессуального права, следует, что обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика.

Вместе с тем, достоверных, неоспоримых, убедительных доказательств погашения образовавшейся задолженности, равно как и необоснованности расчета таковой, отсутствия задолженности перед истцом, ответчиками суду не представлено, и каких-либо ходатайств не заявлено.

Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства, поскольку он произведен с учетом изменений в ст.155 Жилищного кодекса РФ. Оснований не доверять указанному расчету, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, оценив предоставленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статей 67 и 71 Гражданского процессуального законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчиков задолженности за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) рублей.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что в настоящем случае исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), ФИО2,(дата) года рождения, уроженки (адрес), солидарно в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за горячее водоснабжение теплоноситель, горячее водоснабжение теплоэнергия и теплоснабжение, (коммунальные услуги) за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) копеек, по (иные данные) копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.