УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-67
Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Ромахиной И.А.,
при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.,
с участием помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратился в суд с иском к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что является нанимателем жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ районе г. Волгограда.
В 2000 году ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в 2010 году ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей и документов ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги со дня вселения не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчиков из квартиры истец, как собственник, несет все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивает его права, как нанимателя, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ право пользования жилым помещением, снять иъ с регистрационного учета.
Истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и его представитель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Ответчики ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу иска суду не представили.
Представитель третьего лица администрация Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав мнение помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и своих родителей или с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Статьей 70 ЖК РФ предусмотрен порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаем жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. является нанимателем ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Ак. Богомольца АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 19).
Из искового заявления следует и не оспаривается сторонами, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 20 лет.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики, покинув спорное жилое помещение и избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а их регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку он вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчиков, а также лишен возможности реализовать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорной жилплощади.
В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Признать ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Настоящее решение является основанием для снятия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с регистрационного учета по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Ромахина
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья И.А. Ромахина