УИД 14RS0016-01-2025-000545-29

Дело № 2-561/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мирный 05 мая 2025 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Алексеевой В.Ш., при помощнике судьи Якимовой О.С., с участием помощника прокурора Рожиной В.Л., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Между тем в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, которая являлась супругой сына истца, умершего <дата>. Ответчик переехала жить в другой город, сменила свое место жительство, однако до настоящего времени в добровольном порядке не снята с регистрационного учета по данному адресу. С учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования с учетом уточнения, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик являлась супругой ее умершего сына А, после смерти сына ответчик выехала из спорного жилого помещения, сейчас проживает в другом городе. Также указывает, что после смерти сына было открыто наследственное дело, согласно которому она и ответчик вступили в наследство. 02 июля 2024 года между ней и ответчиком заключено соглашение о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти А, которым в собственность истца полностью перешел спорный дом и земельный участок по данному адресу, право собственности зарегистрировано.

Прокурор Рожина В.Л. в судебном заседании в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, составленной помощником судьи, ответчик просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласна, решение суда просила направить на адрес ее электронной почты.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

Для проверки довода истца судом истребованы дополнительные доказательства.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, запись о государственной регистрации права произведена 04 июля 2024 года. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от 02 июля 2024 года, соглашение о разделе наследственного имущества от 02 июля 2024 года. Документы нотариально удостоверены 02 июля 2024 года М, нотариусом Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 апреля 2025 года.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу А., <дата> года рождения, умершего <дата>, представленного нотариусом по запросу суда, следует, что <дата> с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО1 (мать наследодателя) и ФИО2 (супруга наследодателя).

02 июля 2024 года ФИО2, супруге наследодателя, ФИО1, матери наследодателя, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, доля в праве ? у каждого на:

- жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>;

- земельный участок по адресу: <адрес>;

- транспортные средства марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком № марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком №.

02 июля 2024 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя А, которым в собственность истца ФИО1 переходит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В собственность ответчика ФИО2 переходит земельный участок по адресу: <адрес>, транспортные средства марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком №, марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03 мая 2025 следует, что ФИО2 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону от 02 июля 2024 года, соглашение о разделе наследственного имущества от 02 июля 2024 года.

Из адресной справки начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району от 23 апреля 2025 года следует, что ФИО2, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 05 июля 2021 года.

Согласно объяснениям истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после смерти ее сына ответчик выехала за пределы города Мирного, в настоящее время проживает в другом городе.

Согласно телефонограмме ответчик также подтверждает, что в настоящее время проживает за пределами республики.

Таким образом, представленными материалами с достоверностью установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, последняя в полном объеме несет бремя содержания указанного помещения, при этом ответчик ФИО2 имеет регистрацию в указанном жилом доме, однако членом семьи истца не является, длительное время фактически не проживает в спорном доме, не несет бремя содержания спорного жилья, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцу своего права собственности, какого-либо соглашения о проживании не заключалось, законных оснований для дальнейшего пользования этим жильем у ответчика не имеется.

В подтверждение обратного допустимых и относимых доказательств в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела не содержат, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Идентификатор сторон:

ФИО1: <данные изъяты>.

ФИО2: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Ш. Алексеева

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года