решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2022 года

дело № 2-654/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 15 июня 2022 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Прилуцких И.Г.,

с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Подойниковой Е.О,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства истца,

третьего лица ФИО,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселить его.

В обоснование иска истецФИО1 и ее представитель ФИО2 указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: . Право собственности на данное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ее мать ФИО, а также ФИО3 – не являющийся членом семьи. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ На момент регистрации ответчик являлся сожителем истца и препятствий в пользовании не имел. В настоящее время совместное проживание истца и ответчика и сохранение права пользования за ответчиком невозможно из-за его поведения, так как из-за поступающих угроз жизни и здоровью истцу и членам ее семьи истец неоднократно обращалась с заявлениями в полицию. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец попала в больницу с травмой позвоночника, после нанесенных ответчиком телесных повреждений. На сегодня истец проживает у подруги, вынуждена была выехать из собственной квартиры, так как ответчик ведет себя агрессивно.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что ему некуда выезжать, жилых помещений на праве собственности или по договору найма у него нет.

Третье лицо ФИО в ходе судебного заседания исковые требования истца поддержала, подтвердив, что ответчик ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения причиняет истцу физический вред, с ним жить невозможно.

Третье лицо представитель МО МВД России «Алапаевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, третье лицо ФИО, заключение помощника Алапаевского городского прокурораПодойникову Е.О., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования ираспоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: , является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МКУ «Дирекция единого заказчика» № от 17.05.2022следует, что по адресу: , зарегистрированы: истец ФИО1, ее мать ФИО, а также ФИО3 – не являющийся членом семьи - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом доме по адресу: подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский»

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: ,с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в спорной квартире, с согласия собственника ФИО1, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в настоящее время истец, являясь собственником жилого помещения, не признает за ответчиком право пользования спорной квартирой, проживать с ним совместно не желает, ответчик какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал.Совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении невозможно, ввиду конфликтных отношений между ними.

Исходя из изложенного, требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО1 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300 рублей, подлежит возмещению ответчиком ФИО3

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1 к ФИО3 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселить ФИО3, 26.02.1969года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева