Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Светлоярский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Потаповой О.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца по доверенности ФИО6,
12 апреля 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
Указав в обоснование иска, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, посёлок Пионерский <адрес>.
В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Более двадцати лет назад ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения, его вещей в квартире нет.
В настоящее время место жительство ответчика ФИО3 истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии его с регистрационного учёта во внесудебном порядке не представляется возможным.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, посёлок Пионерский, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела ба извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён по месту регистрации надлежащим образом. Возражений по иску не представил.
3-е лицо представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ч.1 ст.17 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, ими на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Частью 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <адрес> р.<адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и копией выписки из ЕГРН (л.д.8-10)
Как следует из справки МБУ Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района <адрес>» Управление благоустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире со ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.11).
Однако более двадцати лет назад ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения, его вещей в квартире нет.
ФИО3 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведёт, обязанности по уплате коммунальных услуг не исполнял, его личных вещей в жилом помещении не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и ответчиком не опровергнуты.
Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик членом семьи истца не являлся, общее хозяйство не ведёт, обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей в квартире не имеется.
Регистрация ответчика по месту жительства в указанном домовладении носит формальный характер и не влечёт возникновениея жилищных прав на него, поскольку соглашений о порядке пользования квартирой стороны не заключали.
Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ей трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственности.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом, решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, р.<адрес> Яр, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.В.Потапова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.В.Потапова