Дело № 2-358/1(2022 года)
32RS0018-01-2022-000384-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года п.г.т. Красная Гора
Красногорский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Федорино Н.М.,
без участия сторон и их представителей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Яловской сельской администрации Красногорского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ :
Заявитель Яловская сельская администрация Красногорского района Брянской области обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: <адрес>.
Из заявления следует, что на основании заявления главы Яловской сельской администрации внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, от права собственности, на которое собственник ФИО1 отказался. Установлено, что данный жилой дом значится бесхозяйным имуществом более года, прав на него никто не заявил. В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ заявитель просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.
Заявитель (его представитель), заинтересованное лицо –ФИО1, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представитель заявителя просил о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал в полном объеме, заинтересованное лицо предоставило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражало об удовлетворении требований заявителя.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Из содержания ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно ГК РФ) следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из содержания ст. 293 ч.2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч.2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения ФИО1 заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Из справки Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области № 94 от 21 октября 2022 года следует, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Брянской области от 25 декабря 2020 года принят на учет бесхозяйных недвижимых вещей- жилой дом по адресу: <адрес> от права собственности, на который ФИО1 как собственник отказался.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 ноября 2022 года следует, что собственником на указанную недвижимую вещь, значится ФИО1.
На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области.
Решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные ст.ст. 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый номер объекта: 32:15:0400101:390, расположенный по адресу: <адрес> за МО «Яловское сельское поселение» Красногорского муниципального района <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Пожарицкая