дело №
УИД 68RS0№-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «17» февраля 2025 года
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Корочанцевой Е.И.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица не заявляющего самостоятельные требования на стороне ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности, указав, что 05.08.2001 на основании ордера № серия № <адрес> расположенная по адресу: <адрес> перешла в ее владение.
Согласно Постановления администрации <адрес> здание общежития по <адрес> переведено из категории специализированного жилого фонда в жилой фонд. Жилищной комиссией выдан ордер на право проживания ФИО3 и ее семье мужу ФИО4, дочери ФИО5 и сыну ФИО6 в квартире по адресу <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м.. В ордер внесено исправление и выдана <адрес>, а в постановлении указана <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический план помещения, на основании которого площадь квартиры составляет 48,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес> <адрес>.
С 2001 она пользуются квартирой и несет все расходы по ее содержанию, срок беспрерывного проживания в квартире более 15 лет.
Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке на квартиру невозможно, т.к. отсутствуют правоустанавливающие и право удостоверяющие документы.
Иных лиц, оспаривающих ее права на квартиру, не имеется.
Просит суд, признать в силу приобретательской давности право собственности на квартиру площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО2 и ФИО6.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Объяснила, что в указанном жилом помещении проживают с 1988 года, когда оно еще являлось общежитием. В дальнейшем дом был переведен в многоквартирный. На протяжении всего времени открыто владела этим жилым помещением, содержала его, ремонтировала, иные лица на него не претендуют.
Представитель ответчика администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава Инжавинского муниципального округа ФИО7 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие против удовлетворения требований ФИО1 не возражает, а также уведомляет, что в реестре муниципального имущества отсутствует квартира по данному адресу (л.д.109,110).
В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, на квартиру не претендует (л.д.107).
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, на квартиру не претендует.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Постановлением Администрации Инжавинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных вопросах», в связи с переводом здания общежития по <адрес> из категории специализированного жилого фонда в жилой фонд жилищной комиссией выдан ордер на право проживания в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., ФИО1, состав семьи 4 человека. Квартира получена от ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В тоже время, согласно ордера на жилое помещение № серия И от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО1 на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения размером 44,3 кв.м. <адрес> исправлена на <адрес>, основание выдачи ордера постановление о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В квартире, площадью 48,2 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером № кадастровый квартал, в пределах которого расположен объект недвижимости № с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает ФИО1.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, согласно сведениям о регистрации и домовой книги ФИО1 зарегистрирована по адресу: <...> (л.д.76,86-88).
Согласно сведениям администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципальной собственности отсутствует объект недвижимого имущества: <адрес> расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11).
В соответствии с выпиской выданной главой администрации <адрес>, объект квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (л.д. 13).
Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с пунктом 39 положения об учете и ведении реестра федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. №, сведения об объекте: квартира расположенная по адресу: <адрес> отсутствует в реестре федерального имущества, отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации (л.д.106).
Так же, согласно ответ а на запрос суда ТОГБУ «ЦОКСОН», по архивным данным до ДД.ММ.ГГГГ не располагают сведениями о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.105).
В соответствии с ответом Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> Реестре государственной собственности <адрес> не числится. Отсутствие данного объекта в реестре государственной собственности <адрес> не означает, что указанный объект не находится в собственности <адрес> (л.д.111).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом с кадастровым номером № расположенный в кадастровом квартале 68:05:1628001 расположенный по адресу <адрес>, количество этажей 2, сведения о назначении, количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» (л.д.92-104).
На основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 48,2 кв.м., с номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №, назначение объекта недвижимости жилое, квартира (л.д. 12-15).
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 проживает в квартире более 15 лет, несет бремя содержания квартиры, оплачивает налоги, коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на квартиру, площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> номером кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости №.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий А.М. Алексейчиков